[摘要] 每当楼市遭遇“逆境”，我们都会不自禁地谈起李嘉诚那句投资名言——决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。好地段才是“硬通货”。调控政策密集出台的当下，我们聚焦重庆最“值钱”的地方，寻找那些最经得起“考验”的优质房源。
城市滨江带
调控之下的置业区域
重庆依山傍水，主城区内长江、嘉陵江两江环抱，得天独厚的自然资源也为滨江物业开发打下良好的基础，一大批质素过硬的滨江物业争相竞风流，从海棠晓月、金砂水岸到1891、春森彼岸，迅速崛起的全新滨江生活带，早已成众多购房者居家置业。
调控之下，滨江物业仍是
在楼市调控的大背景下，越来越多的购房者将目光聚焦在“风险较低、具有抗跌能力”的滨江物业之上。据了解，自2008年重庆暂时冻结主城区两江四岸未进行“招、拍、挂”程序以来，滨江沿线的住宅用地正在逐渐减少，可以说，真正一线江景住宅正卖一套少一套。而正是由于土地资源的稀缺性，保证了滨江物业的抗跌性。
后调控时代，滨江物业引领高端居住风潮
南滨路：时尚高地生活大成
伴随着融侨城的全面发力以及国际社区的循序渐进，南滨路上的生活气息正渐浓郁。高端自助餐品牌——金钱豹入驻1891，**水岸所蕴藏的商业底蕴也将全面爆发。
北滨路：两极发力**突破
有人说北滨路亮点就是北CBD ，然而笔者看来，北滨路另一端的凤凰湾、国奥村等项目所在的石马河或将成为全新热点。
长滨路：江山画卷升级再现
2011年，长滨路也正迎来升级之作，以春语江山、中庚香江美地为代表的滨江楼盘，将撑起渝中母城壮丽的江山画卷。
九滨路：滨江人居后起之秀
随着金科、华宇等本地巨头和保利、华润、奥园、华润等大鳄入驻，数百万的开发量将让九滨路正在成为重庆、、最生态、最宜居的高端滨江居住区。
时报观点》
随着重庆对两江四岸区域的规划控制，住房用地规模、限制高密度、高容积率居住开发等一系列措施，让滨江沿线的可开发地段越来越难拥有，再加上重庆近年来滨江沿线地块的不断开发，作为城市不可再生资源的滨江物业将日益稀缺，而这样稀缺更将直接成为后调控时代抗跌保值的决定性因素。本报记者 汤春
标志楼盘》
东原1891
奢享南滨路中段最美江岸价值
物业：商业、高层
户型：38~115㎡
价格：均价17000元/㎡
融侨城
南滨路1500亩生活大城
物业：高层、洋房、别墅
户型：高层93~126㎡
洋房102~240㎡
价格：价7771元/㎡
龙湖春森彼岸
78万平方米滨水建筑群
物业：高层、别墅
户型：高层30~150㎡、别墅200~1000㎡
价格：均价13000元/㎡
春语江山
渝中江山一线临江华宅
物业：滨江高层、洋房
户型：78~119㎡
价格：均价8200元/㎡
金科VISAR国际皇家码头
渝中半岛一线江景小户华宅
物业：滨江高层
户型：52~102㎡
价格：均价为9500~11000元/㎡
保利港湾国际
重庆首席国际湾区大宅
物业：滨江高层
户型：74~136㎡
价格：均价8000~12000元/㎡
华润二十四城
城市中心一线滨江高尚居住区
物业：高层、公寓
户型：113~116㎡、31~38㎡
价格：均价14000元/㎡
【今日头条】去年重庆主城均价5943元涨37.9%
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