[摘要] 每当楼市遭遇“逆境”，我们都会不自禁地谈起李嘉诚那句投资名言——决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。好地段才是“硬通货”。调控政策密集出台的当下，我们聚焦重庆最“值钱”的地方，寻找那些最经得起“考验”的优质房源。
鸿恩寺板块
多重资源持续发力 2011将更热
2010年，鸿恩寺板块独领风骚，五大楼盘轮番出击，激情唱响“城进”豪曲。有业内人士称，2011年鸿恩寺依旧是重庆最热板块之一，其多重资源势必催生复合效应，实现升级式发力。
江山资源 天赋之魅，无可替代
鸿恩寺公园是种植规模、特色最齐全的生态公园之一。除自然赐予的先天优势外，还重庆的观音桥商圈，这也将鸿恩寺公园的价值拔升到了同纽约中央公园相同等级的高度。
配套资源 儿童公园即将开放，观音桥商圈升级
2011年，鸿恩寺板块还会更火！记者了解到，在鸿恩寺森林公园北面，西南专为孩子量身打造的主题生态公园鸿恩寺儿童公园将于今年六一开园迎宾。
据了解，公园北区设有室外儿童游泳池及戏水池、生态湿地区、魔法森林、儿童攀爬蹦床活动区，还设置了旋转木马、森林狩猎等游乐项目；南区设立的成长主题广场、室内儿童体验城、球类综合场地、儿童真人CS等游乐项目。目前，公园的结构性建筑已基本完成，只等预订的游乐设施运来安装。
除公园配套升级外，观音桥商圈也传来利好。随着协信**广场的逐步开启，观音桥商圈迎来了更多名品贵客，商圈档次也再度提升。当主城其他新兴商圈还在蓄势之际，观音桥商圈的再度升级无疑将使鸿恩寺板块再续热度。
交通资源 鸿恩寺板块不止与观音桥相关
去年11月29日，鸿恩寺隧道正式通车。从鸿恩寺出发，通过1座嘉华大桥、1条鸿恩寺隧道、1条**分流道，约5观音桥商圈、约10迅达解放碑、10达到南岸、15到达机场。通过与**分流道、鸿恩寺隧道、嘉华大桥、外环高速连通的道路网络，形成立体交通系统，迅达全城。
立体交通的畅达更拉近了鸿恩寺板块与大坪、杨家坪、沙坪坝等商圈的距离。2011年，鸿恩寺板块就不止与观音桥相关，其由便捷交通带来的多商圈辐射势必大大增加板块的人气，促进楼盘的销售。
时报观点》
2011年，鸿恩寺板块依旧是五大巨鳄的竞合之地，保利江上明珠的升级版洋房，东原D7区的主力商业配套，华润中央公园或将呈现的精装房，首创鸿恩寺项目的经典户型和精品园林设计，嘉凯城重庆商务会所别墅，均令人期待。
可以预见，2011年鸿恩寺板块仍然炙手可热！
本报记者 郑杨
标志楼盘》
保利江上明珠
独占城市1100亩鸿恩寺公园、紧邻观音桥商圈
物业：别墅、洋房、高层
户型：2011年将有洋房推出
价格：待定
东原D7区
主城森林公园——鸿恩寺公园旁100万平方米国际新都会
物业：高层、SHOPPING MALL 、SOHO公寓、酒店写字楼
户型：60~80㎡
价格：待定
首创鸿恩国际生活区
100万平方米国际化生态纯住区，鸿恩寺森林公园，交通路网畅达全城
物业：高层、多层
户型：未公布
价格：待定
【今日头条】去年重庆主城均价5943元涨37.9%
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