[摘要] 自1月26日晚上,国务院常务会议上提出“新国八条”后,“限购令”就在业界传开。在这个春天里,房地产调控成为一种常态。目前的高房价到底是中国经济发展的需要,还是经济发展的结果?这个话题至今仍然争论不休。唯一值得肯定的是,房地产业所影响的上下游产业链众多,必须要得到健康发展。
自1月26日晚上,国务院常务会议上提出“新国八条”后,“限购令”就在业界传开。在这个春天里,房地产调控成为一种常态。
目前的高房价到底是中国经济发展的需要,还是经济发展的结果?这个话题至今仍然争论不休。值得肯定的是,房地产业所影响的上下游产业链众多,必须要得到健康发展。
对于楼市的健康平稳,重庆一直在努力。2010年初,重庆市政府就明确提出构建“市场+保障”的住房供应体系,实施“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的分层调控。
从行动来看,重庆从2010年2月28日正式开工至今,共开建了1300万平方米公租房,到2012年要建设4000万平方米公租房、解决200万住房困难群众的住房问题的目标;今年1月份出台的房产税也对高端市场进行了约束。
曾有业内人士说过,“限购令”是“止疼片”,属于西药,要想楼市平稳而健康地发展,还需要中成药才能根治。
当下,“限购令”席卷,无论购房者、开发商,还是其他的机构,是否能通过它找到适合自己的坐标。有资深业内人士认为,就目前重庆楼市的现状来看,最适合的发展路径或许就是“限价保量”。
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