[摘要] 本周（10.18-10.24）重庆主城区商品房市场新增供给出现回升，成交量继续保持在10000套以上的高位。由于重庆本月20日后将实行新的契税政策，市场出现集中签约备案，致使本周商品房成交量仍然保持在高水平，本周成交套数为10223套，环比下降2.20%，成交面积95.79万平方米，环比增长6.11%。
8、本周规划及楼市要闻
重庆秋季房交会平稳收官 中小户型热销
上周，为期四天的秋季房交会落下帷幕，市场角逐已见分晓。本次房交会在政策角力下，显示出了不同的景象。
数据显示，重庆秋季房交会期间，累计成交商品住房41.21万平方米，较今年春交会减少60.4%；成交建面均价6471元/平方米，较春交会增长4.8%。价格上涨的主要原因是受鸿恩寺、新牌坊、大坪等热点区域高品质住房成交增多的影响，秋交会总体成交均价较春交会有一定增幅，而普通高层商品住房价格则相对稳定。
从秋季房交会现场来看，由刚性需求支撑的中端市场依然是最为活跃的板块。从现场成交情况看，因为得到刚性需求的支撑，刚需置业的中、小户型依然是市民置业的。
渝州楼市：按揭购房减少了二手房成交降3成
10月21日，人民银行重庆营管部发布的《2010年三季度重庆市金融运行简况》显示，截至9月末，重庆的人民币贷款余额达到10304亿元，增速仅低于2009年。截至9月末，我市以房贷为主的个人中长期消费贷款余额为1958亿元，与8月相比增加44亿元，环比多增4亿元。而今年一季度，个人中长期消费贷款增加了162亿元，平均每月增加54亿元，4月份则新增64亿元，5月份新增71亿元，6月份新增达68亿元。
9月底开始的新一轮调控，加上加息与契税提高，各中介公司的成交量开始下降，房交会后，二手房成交量比9月份下降三成左右。
重庆市再次整肃楼市交易秩序
10月19日，重庆市国土房管局相关负责人透露，重庆近期全面部署开展房地产交易市场监管检查工作。这是重庆贯彻国家有关房地产市场调控政策的具体行动。
本次检查的主要内容包括：一是商品住房销售中是否存在捂盘惜售；二是商品住房预售信息公示制度执行情况；三是商品住房公示销售价格执行情况；四是是否存在未取得预售许可证收取预订款性质费用行为；五是房地产经纪机构从事商品住房、二手住房代理销售中是否存在炒买炒卖、赚取差价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为。
对检查中发现的房地产开发企业和经纪机构违反法律法规及相关规定，主管部门将及时查处。
——延伸阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
