[摘要] 重庆主城区商品房供、需两旺，成交均价高位继续上行。供应方面，受房交会来临影响，本周商品房供应量持续上升，商品房新批准预售面积83.83万平方米，创下年内周供应新高，较上周增长29.17%；本周商品房成交均价高位上扬，为6409元/平方米，较上周上涨5.78%。
1.市场综述：商品房供需两旺，成交均价高位上行
本周（9.20-9.27）重庆主城区商品房供、需两旺，成交均价高位继续上行。供应方面，受房交会来临影响，本周商品房供应量持续上升，商品房新批准预售面积83.83万平方米，创下年内周供应新高，较上周增长29.17%；同时商品房需求旺盛，共成交7576套，成交面积65.97万平方米，环比增长29.18%，渝北区、北部新区和沙坪坝区成交量均超过10万平方米；本周商品房成交均价高位上扬，为6409元/平方米，较上周上涨5.78%；主城十一区中，除北碚区和巴南区以外，其余九区成交均价都在5000元/平方米以上。
注：如未特别说明，文中商品房新批准预售面积、成交面积、成交均价均按建筑面积计算。
2、 预售项目情况：秋季房交会来临，商品房供应量大幅增长
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（9.20-9.27）受重庆秋季房交会影响，新批准预售面积持续走高。本周新办理预售证31个，较上周减少1个，但由于协信城、万科锦程等项目的房源集中获批，致使本周新批准预售面积反而较上周增加18.93万平方米，达到83.83万平方米，环比增幅为29.17%。住宅批准预售量为66.95万平方米，占总批准预售量的79.86%，非住宅共16.88万平方米，占总批准量的20.14%。
表1：9月20日-9月26日新办预售项目
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
表2：9月20日-9月26日预售证变更项目
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（9.20-9.27）重庆主城区共有31个新办预售证，9个预售证变更。新批准预售项目中，协信城和万科锦程批准预售量，分别达到15.92万平方米和12.36万平方米，占总批准预售量的18.99%和14.74%；此外万科缇香郡、中交丽景等7个项目的批准量在3万平方米以上。其它项目获批体量较小。
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