[摘要] 本周（10.18-10.24）重庆主城区商品房市场新增供给出现回升，成交量继续保持在10000套以上的高位。由于重庆本月20日后将实行新的契税政策，市场出现集中签约备案，致使本周商品房成交量仍然保持在高水平，本周成交套数为10223套，环比下降2.20%，成交面积95.79万平方米，环比增长6.11%。
3、新开盘情况：新开盘项目共7个，开盘均价近七千
表3：10月18日-10月24日新开盘项目
数据来源：CREIS中指数据、qyb.soufun.com
（注：开盘数据为市场调研所得，仅供参考）
本周（10.18-10.24）重庆市主城区新开盘项目共7个，推出商品房1505套。物业类型为高层和花园洋房，其中九龙坡区的晋愉天意推出新房源，共444套，占比为29.50%；同为九龙坡区的金科VISAR国际推新房源，仅28套，占比为1.86%。
本周开盘项目的开盘均价都在6500元/平方米以上，恒大绿洲推出的花园洋房开盘均价达到11750元/平方米，在各开盘项目中位居。金科VISAR国际开盘均价也达到10000元/平方米；其他开盘项目的开盘价格都在10000元/平方米以下，其中九龙坡区的晋愉天意，为6960元/平方米。
4、交易情况：商品房集中签约备案，成交量继续过万套
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重庆从10月20日起商品房买卖执行新的契税政策，因此18日、19日市场出现集中签约备案，导致本周成交量仍然保持在10000套以上的高水平。本周（10.18-10.24）重庆主城区共成交商品房10223套，较上周下降230套，环比降幅为2.20%；成交面积95.79万平方米，较上周增加5.52万平方米，环比增幅为6.11%。套均成交面积为93.70平方米，较上周上升7.34平方米/套。
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本周（10.18-10.24）日均成交商品房1460套，日均成交面积13.68万平方米。本周成交量主要集中在前两天，后五天明显走低。成交面积的是10月19日（周二），为44.81万平方米（4607套），占总成交量的46.78%（45.07%），10月24日（周日）成交面积，共成交了3.42万平方米（443套），所占比重为3.58%（4.33%）。
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本周（10.18-10.24）重庆主城各区中，沙坪坝区成交面积，为16.49万平方米，占总成交面积的17.21%；其次是渝北区、江北区、南岸区和北部新区，成交面积位于10-15万平方米之间，所占比重位于12%-16%之间；巴南区、九龙坡区、高新区和渝中区成交面积位于4-7万平方米之间，所占比重位于4%-7%之间；北碚区和大渡口区成交面积，分别为1.29万平方米和2.38万平方米，占总成交量的1.34%和2.49%。
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本周（10.18-10.24）重庆主城区商品房成交均价出现回升，达到6796元/平方米，较上周上涨415元/平方米，环比涨幅为6.50%。
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本周（10.18-10.24）重庆主城十一区中，江北区、北部新区和渝中区成交均价位列前三位，分别为8023元/平方米、7955元/平方米和7793元/平方米；沙坪坝区、渝北区、南岸区和高新区成交均价在6000-7000元/平方米之间；大渡口区、九龙坡区和巴南区成交均价位于5000-6000元/平方米区间；北碚区成交均价相对较低，为4731元/平方米。
注：价格按建筑面积计算
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