[摘要] 根据重庆房天下数据监控中心最新数据统计：2013年重庆主城第一季度楼市成交房源68205套，总成交建筑面积617.944万方，较2012年第四季度，成交套数环比下跌10.6%，总成交建筑面积环比下跌13.73%。与去年同期相比，成交套数上涨了43.43%，总成交建筑面积上涨36.46%。
编者按：4月18日，作为重庆楼市风向标的春交会将在南坪会展中心举行。在楼市调控政策层层逼近，3月重庆楼市成交向好的大背景下，今年春交会又将如何？在春交会开幕之际，房天下“打望春交会房天下看市”为您打探，还原真实重庆楼市，倾听购房者心声，预测春交会亮点，解**2013年重庆春交会。
根据房天下数据监控中心数据统计：2013年重庆主城季度楼市成交房源68205套，总成交建筑面积617.944万方，较2012年第四季度，成交套数环比下跌10.6%，总成交建筑面积环比下跌13.73%。与去年同期相比，成交套数上涨了43.43%，总成交建筑面积上涨36.46%。
一季度楼市春暖花开 成交面积同比上涨40%
2013年第1季度重庆整体楼市趋于稳定，虽然2月份受到传统节日春节的影响，成交量有所下降，但在节日前后两个月，重庆楼市的成交可喜，特别在进入3月份以后，重庆楼市进入了春暖花开的季节，稳中有升。
2013年季度成交分析回顾：【1月成交分析】 【2月成交分析】 【3月成交分析】
| 2013年季度成交明细 | ||
| 日期 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) |
| 1月 | 24119 | 226.2 |
| 2月 | 18383 | 159.2 |
| 3月 | 25703 | 232.5 |
（表1：重庆主城2013年季度每月成交数据）
数据统计：房天下数据监控中心、cq.soufun.com
由于新政的实施，2013年季度较于2012年底的第4季度虽然有所下滑。但是与去年同期相比，成交量上涨了近5成。2013年季度进入3月份后，重庆楼市以“跑量”为主，购房者和开发商买卖双方对市场的信心都逐步提高。而受新政的影响，作为需求方的购房者改变了置业计划，一部分购房者选择了在新政之前买房，从而也促使了作为供应方的开发商加大了推出新房源的力度。
| 2013年季度成交环比数据情况 | ||
| 日期 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) |
| 2012年第四季度 | 76295 | 716.3 |
| 2013年季度 | 68205 | 617.9 |
| 数量变化 | -8090 | -98.4 |
| 环比变化 | ↓10.60% | ↓13.73% |
（表2:重庆2013年季度成交环比数据）
| 2013年季度成交同比数据情况 | ||
| 日期 | 成交套数 | 成交面积(万㎡) |
| 2012年季度 | 47554 | 452.8 |
| 2013年季度 | 68205 | 617.9 |
| 数量变化 | 20651 | 165.1 |
| 同比变化 | ↑43.42% | ↑40% |
（表3:重庆2013年季度成交同数据）
数据统计：房天下数据监控中心、cq.soufun.com
新政的实施对于重庆楼市的影响是不容忽视的，仅2013年3月重庆楼市开盘就有94套，特别是对于刚需房源的需求推动了重庆楼市上扬的效果非常明显，但是未来楼市走向如何，我们还得拭目以待。
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