[摘要] 房天下调查数据显示，重庆细则对购房者影响不大，仅7.86%受个税影响买房。但“20%个税”改变了重庆购房者的置业需求，59.13%的网友表示假如在春交会上买房的话，更倾向于40-70平米的小两室户型，而近五成的网友更青睐南岸区域。
编者按：4月18日，作为重庆楼市风向标的春交会将在南坪会展中心举行。在楼市调控政策层层逼近，3月重庆楼市成交向好的大背景下，今年春交会又将如何？在春交会开幕之际，房天下“打望春交会房天下看市”为您打探，还原真实重庆楼市，倾听购房者心声，预测春交会亮点，解**2013年重庆春交会。
时至今日，重庆细则已落地近半月，而4月18日作为楼市风向标的春交会也即将在南坪会展中心举行，在此大背景下，重庆购房者置业心态究竟如何？他们重庆细则的影响又有多大？
房天下调查数据显示，重庆细则对购房者影响不大，仅7.86%受个税影响买房。但“20%个税”改变了重庆购房者的置业需求，59.13%的网友表示假如在春交会上买房的话，更倾向于40-70平米的小两室户型，而近五成的网友更青睐南岸区域。
刚需占主力 82%的网友选择高层
一直以来，刚需都是重庆楼市的主力军。而受重庆细则的影响，此次春交会上，81.92%的购房者关注高层。仅9.31%的关注洋房，3.07%的关注别墅，2.62%的关注商铺、写字楼，其它占比3.07%。
重庆细则影响置业需求 近六成网友青睐40-70小两室
从3月1日，新国五条出台，其“20%个税”的规定在购房者心里引起了掀大波。许多购房者抢在重庆细则没有出台前，突击买房、恐怖入市。不仅如此，此细则还影响到了重庆购房者的置业需求，许多购房者放弃了以前买小房过渡的影响，选择“一步到位”。房天下调查数据显示，59.08%的购房者青睐40-70平米的小两室，25.56%青睐70-100平米的三室，5.78%的青睐100-140平米，5.96%选择140平米以上的大户型，而仅有3.61%的选择20-40平米的单配或一室。
后来者居上 南岸成购房才置业热区
区域一直是购房者买房考虑的重要因素。房天下调查显示，此春交会上南岸区打败此前一直很热的渝北、江北区域，成为了重庆购房者置业热区。数据显示，45.44%的购房者在春交会上会更青睐南岸区，而19.24%的购房者选择江北，14.91%的选择渝北，而渝中、大渡口、沙坪坝、巴南区、九龙坡区等五区占比仅不到20%。
分析认为，此次南岸区如此受购房者关注，其“20%个税”的执行规则对其影响巨大。据了解，房天下记者在4月11日走访南岸区交易中心了解到，南岸区其“20%个税”并不是强制执行，而是购房者可以任意选择。“1%或20%自选”，南岸交易中心的工作人员告诉记者。
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