[摘要] 房天下数据监控中心数据显示，上周（4.08-4.14），重庆主城区商品房共计成交备案5209套，环比上周上涨10.17%；成交面积47.32万平方米，环比前周上涨8.98%。来自纬联的数据显示，2013年4月累积商品房成交备案9937套，成交面积90.74万平。
编者按：4月18日，作为重庆楼市风向标的春交会将在南坪会展中心举行。在楼市调控政策层层逼近，3月重庆楼市成交向好的大背景下，今年春交会又将如何？在春交会开幕之际，房天下“打望春交会 房天下看市”为您打探，还原真实重庆楼市，倾听购房者心声，预测春交会亮点，解**2013年重庆春交会。
房天下讯 房天下数据监控中心数据显示，上周（4.08-4.14），重庆主城区商品房共计成交备案5209套，环比上周上涨10.17%；成交面积47.32万平方米，环比前周上涨8.98%。来自纬联的数据显示，2013年4月累积商品房成交备案9937套，成交面积90.74万平。
春交会临近 开发商加速推盘
在区域上，“三北一南”依然是成交主力，据统计，上周成交量的区域分别为渝北区、南岸区和江北区，三北一南区域本周共成交3067套，28.87万平，占主城区区域总体成交的61%。
受春交会到来的影响，4月份，多数开发商加快推盘节奏。据了解，上周共有26个项目新推房源，环比上涨225%。其中包含20个普通住宅项目，2个公寓产品、4个洋房产品和2个别墅项目，共计推出4958套房源，总体量为35.56万平方米。开盘当天认购2811套，整体开盘认购率为56.7%，环比前一周上升10个百分点。
楼市供应充足 上周36项目获批
卓越地产营销总监欧波表示，随着春交会的到来，从目前市场上来看，3、4月份市场热度在持续，供应量也比较充足。而且从政策方面来看，虽然近期国五条落地，重庆细则相继出台，但打压更多的是二手市场和炒房人群，而对新房市场影响不大，目前的刚性需求仍然比较旺盛。
上周的预售数据印证了业内的观点，据了解，上周重庆主城区共获批36个预售项目，商品房预售面积86.27万平，其中住宅70.85万平，非住宅15.42万平。2013年4月累计商品房预售面积为118.74万平，其中商品住宅供应97.35万平，非住宅21.39万平。
上周预售面积位于前三的非别是江北区、南岸区和北部新区，其中江北区预售体量为30..79万平，南岸区10.86万平，北部新区9.99万平。
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