[摘要] 编者按：4月18日，作为重庆楼市风向标的春交会将在南坪会展中心举行。在楼市调控政策层层逼近，3月重庆楼市成交向好的大背景下，今年春交会又将如何？在春交会开幕之际，房天下“打望春交会房天下看市”独家为您打探，还原真实重庆楼市，我们第一时间连线重庆各位地产菁英，拨开春交会重庆楼市迷雾。
编者按：4月18日，作为重庆楼市风向标的春交会将在南坪会展中心举行。在楼市调控政策层层逼近，3月重庆楼市成交向好的大背景下，今年春交会又将如何？在春交会开幕之际，房天下“打望春交会房天下看市”为您打探，还原真实重庆楼市，我们时间连线重庆各位地产菁英，拨开春交会重庆楼市迷雾。
2013年的中国楼市并没有在传统的“金三银四”趁势走高，收到国五条细则影响，范围内的房地产市场伴随着政策细则的逐步展开，渐渐进入“潜伏期”。重庆房地产市场在重庆细则公布之后，反应明显，开发商开始谨慎推盘，购房者收紧钱袋，“观望”似乎成了这一时期的主题。
在我们与重庆房地产界的“明星人物”交谈中，市场的走势似乎有了“定型”的趋势。是谁在说改善型业态将一蹶不振？罗皓却说洋房或成春交会热点；是谁在说当今楼市价格为王？中亿詹绍俊说春交会价格优势不再，品质将占据主导；是谁又在说起新政后重庆楼市一滩死水？旭阳廖晓黎说4月供需两旺仍将延续······我们不是在传达观点，我们是在辩论现象，重庆春交会将会成为购房者的“大观园”还是开发商的“角斗场”，来听业内解析。
中亿詹绍俊：春交会价格优势不再 品质将占据主导
詹绍俊预言，随着政策的调控，房企想长久的发展下去，能让更多的购房者接受，“价格战”已经是“过去式”，现在自身品质的打造才是**，品牌特色的塑造或是将来受到业主认可的根本。就阳明山水本身而言，首先2.00的容积率，在高层产品中罕见，其次，自己本身做物业，有中亿置地的支持，所以做的更专业，更贴心，让业主真正的体会到什么才是家的感觉。
俊峰罗皓：重庆置业需求正在改变 洋房或成春交会热点
经济型洋房产品是在调控背景下，追求一步到位或被抑制的改善型需求增加的情况下对传统洋房产品的一种创新，其实也是一种颠覆。由于经济型洋房产品对总价的控制是通过压缩产品的内部、外部的舒适性来达到，其与传统洋房的舒适度显然不可同日而语。
罗皓表示，舒适度是洋房的关键**和核心竞争力，是地块的特点匹配目标客户群体的需求的结果。洋房作为一种高端物业，一定要保留自己的核心竞争力，这也是其价值所在，而一个洋房产品地处城市中心拥有便捷的交通和生活配套则是锦上添花。但要做到上述的要求，对开发企业而言要求比较高，所以洋房不仅仅是购房者的选择，对房企而言也是对自己的要求。
相关阅**：
春交会探市系列一：上周重庆楼市成交跌3成 “小阳春”或短期内恢复
春交会探市系列二：重庆春交会畅想曲 6大亮点或将"热动"展会
春交会探市系列三：重庆春交会4月18日开幕 展位图抢先曝光
春交会探市系列四：2013重庆春交会18日举行 153家企业参展
春交会探市系列五：重庆楼市首战告捷 一季度成交68205套同比涨43.43%
春交会探市系列六：春交会前实地探访重庆楼市 各区细则执行不一
春交会探视系列七：开发商新奇营销将"齐袭"春交会 只为"收住"购房者视线
春交会探视系列八：重庆细则对购房者影响不大 仅7.86%受个税影响买房
春交会探视系列九：三家银行将“现身”渝春交会 房贷政策再念“紧箍咒”
春交会探视系列十：开发商激辩重庆春交会 是"大观园"还是"角斗场"？
春交会探视系列十一：春交会前开发商加速推盘 重庆楼市上周成交5209套
---“聚划算”4月20日看房团全城召集---
凡参加4月20日“聚划算”看房团并通过扫下方二维码成功安装房天下客户端的网友皆可获得由房天下额外提供的1000元专属购房基金。
|
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
