[摘要] 国务院今日(2013年3月1日)发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(简称“国五条细则”),通知中提出:充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的2
国务院今日(2013年3月1日)发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(简称“国五条细则”),通知中提出:充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对于卖房征20%税的政策,业内看法不一。
@陈宝存:我觉得这(卖房征20%税)是合理的。任何一次性获取的工资外作为个人所得税税基,部分征税没问题。那么,如何算?98年福利房392买的房产,现在4.5万一平米。那么是45000-392的部分征20%?加到二手房价格里面吧!
@领域张鑫:(卖房征20%税)二套房真提了那就确实狠,适度保障改需变浮云
@钢运-谭琥霖:(卖房征20%税)不新鲜,差额部分征收20%的个税政策一直有。执行难度在于购入价、售出价怎么核定。赚的钱并非自己一个人的,银行赚的为啥不找他征收。二手房会转嫁给买方,涨。一手房乘火打劫,刚需涌入,涨。
@失眠重庆(重庆重实房地产开发有限公司总经理余勇):本来房价已经够高了,政府还要抽走20%(卖房征20%税),政府可够黑的,最后想改善的舍不得卖套,又买不起第二套,肠梗阻啊!
细节解**:
房天下调查:
业内看法:
重庆许小科:"国五条细则"对重庆影响不大 两会后或出台更严厉政策
重庆张鑫:"国五条细则"对重庆楼市影响甚微 将抹杀改善型需求
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