[摘要] 新政重拳下，今年春交会走势何去何从？搜房网第一时间采访到聚义地产副总经理廖驿楠，为您深刻解**重庆楼市走向。
记者：搜房网策划的“与购房者在一起‘放心房’行动”，率先发出五项“放心”承诺，在目前多重调控背景下，什么样的房子才是能让购房者和投资者安心居住投资的放心好房？
廖驿楠：我认为真正的“放心房”起码囊括了以下五个方面的内容：
：在规划设计上，“以人为本”是任何开发商都必须坚持的理念，脱离了这个理念设计出来的东西，购房者不会买单，也就不能称之为“放心房”。
第二：在建筑质量上，“百年大计、质量为本”不光是口号，购房者都明白这样一个道理——过硬的建筑质量才是好房子的首要标准，只有用真金白银用心打造出来的产品才能满足消费者，质量有瑕疵的房子更不能称为“放心房”。
第三：在销售过程中，规范、透明和公开是必须的，全过程必须严格按照国家相关部门的规定执行到位，这样客户才会放心购买。
第四：在后期服务时，“想业主所想、急业主所急”是基本的要求，优质的物业管理除了细致、贴心之外，更要做到“想业主所未想、急业主所未急”，这才是取得客户信赖的首要法宝。
第五：企业保持可持续的发展，即优质的项目运营必须依托于优质的企业信用，而企业信用的形成除了在经营的各环节体现出来，更需要释放企业或项目的品牌价值，这是无形的优质资产，是业主对居住满意与否的一个重要方面。
记者：我们针对“放心房”做了一个市场调查，调查显示很多购房者在买房时更关心楼盘的保值性。作为开发商，有权帮助购房者提高他们房产的保值，那么，您是通过怎样的方式来来实现地段和房屋的保值的呢？
廖驿楠：住房也好，商铺写字楼也好，都是带有投资属性的商品。既然是商品，那么它的价格应该是由市场说了算，开发商说了不算，政府说了也不算。
购房者应该明白，房子是否保值基本上取决于三个因素：土地价格、产品质量和品牌附加。买房的时候，首先应预判项目所处区域是否有足够潜力，其次看产品，设计是否合理，建筑质量是否过硬。最后才看品牌。
记者：据我们了解，本次春交会上，大多房企也都打出了优惠来吸引购房者，这次贵公司在春交会上也有参展楼盘，能不能为我们提前介绍下参展楼盘的特点，以及优惠情况呢？
廖驿楠：聚义地产在本次房交会上主推的是“香城故事”项目：“香城故事”位于空港国际新城核心低端，分两期开发，总占地面积约为200亩，总建筑面积约30万方，其中一期占地面积约100亩，总建面约15万方。作为聚义地产倾力打造的空港生活城，香城故事由花园洋房、阔景高层、情调商业街等业态共同组成，住宅面积从68-155㎡不等，为满足空港新城多样的客户需求，聚义地产精心打造的格拉斯园林风格将满溢着闲适与浪漫，为洋房高尚生活全新诠释。
香城故事与未来渝北区政府办公行政中心、空港新城商务中心隔街相望，享尽未来空港新城繁华核心；周边相拥观音湖公园、鹿山公园、巴渝文化公园三大城市绿肺。
本次房交会上我们推出的一期洋房最后一个组团1号楼和一期高层楼王12号楼。户型面积从68到128平方米不等，可以说是空港新城区域最值得珍藏的房源。房交会期间成交的客户可以享受一次性96折，按揭97折的优惠，我们可以郑重承诺：香城故事的二期同等房源的价格不会低于一期。
——延伸阅**——
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