[摘要] 本周新批准预售项目仅14个，较上周减少19个，新批准预售面积为34.54万平方米，较上周减少25.19万平方米，环比降幅为42.17%；成交均价继续上升，本周成交均价为6726元/平方米，周成交均价为历史来最高，较上周上涨7.48%。
3、新开盘情况：新开盘项目共9个，推出新房源2000套
本周（4.19-4.25）重庆市主城区新开盘项目共9个，较上周减少6个，推出商品房2051套，较上周减少1132套。北部新区的龙湖景上时光和江北区的半山华府推出房源，分别为345套和344套，占总量的16.82%和16.77%；推出房源的是沙坪坝区的蓝溪谷地，共推出20套花园洋房，占总量的0.98%。
本周各项目开盘均价集中5000-8500元/平方米之间。金科10年城、半山华府和龙湖景上时光的开盘均价相对较高，均超过8000元/平方米，碧水云天、海兰云天畔山林语开盘均价相对较低，分别为5600元/平方米、5240元/平方米；此外其它四个项目开盘均价集中在在7000-8000元/平方米之间，
4、交易情况：商品房成交量回落到春交会前水平，成交均价高位上行
本周（4.19-4.25）重庆主城区商品房成交量恢复到春季房交会前水平。本周共成交商品房4124套，成交面积43.42万平方米，受上周房交会影响，成交量环比大幅回落。本周套均成交面积为105.27平方米，较上周增加10.54平方米/套。
本周（4.19-4.25）重庆市主城区日均成交商品房589套，日均成交面积为6.20万平方米。本周各天成交量分布相对较为均衡，其中4月23日（周五）成交面积，为9.14万平方米（653套），占总成交量的21.05%（15.83%），周六（4月24日）成交量相对较低，共成交了4.62万平方米（497套），所占比重为12.05%。
本周（4.19-4.25）重庆主城各区中，沙坪坝区成交量，为8.75万平方米（807套），占总成交量的20.14%；随后是渝北区、南岸区、九龙坡区和江北区，成交面积位于5-7.5万平方米之间（成交套数位于200-800套区间），所占比重位于12%-17%之间；北部新区、渝中区、高新区和巴南区成交面积位于1-4万平方米区间（成交套数位于100-350套区间），所占比重位于2%-9%；大渡口区和北碚区成交量，仅分别成交了0.34万平方米（42套）和0.39万平方米（31套），所占比重为0.78%和0.90%。
本周（4.19-4.25）重庆主城区投资性物业成交占比较大，致使成交均价继续高位上行。本周成交均价达到6726元/平方米，较上周上涨468元/平方米，环比涨幅为7.48％。
本周（4.19-4.25）重庆主城各区商品房成交均价除巴南区外都在5000元/平方米以上。江北区的成交均价，达到10008元/平方米，是本周一个成交均价超过10000元/平方米的区域；北部新区、南岸区、沙坪坝区、高新区和北碚区的成交均价在6000-9000元/平方米之间；大渡口区、渝中区、渝北区和九龙坡区成交均价位于5000-6000元/平方米区间；巴南区成交均价，为4910元/平方米。
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