[摘要] 本周重庆主城区商品房需求旺盛，商品房共成交6361套，成交面积为59.04万平方米，环比增长15.31%，周一到周四成交均超过1000套，其中周二达到1445套，本周商品房成交量为2010年来周成交量最高；本周商品房成交均价止跌回升，为5045元/平方米，环比上涨2.77％。
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1、 市场综述：新批准预售项目增多，周成交量突破6000套
随着2010年春季房交会日益临近，重庆主城区商品房供应量增大，新批准预售项目增多，本周（3.29-4.4）新批准预售项目共27个，比上周多13个，新批准预售面积为52.87万平方米，环比增长75.71%；本周重庆主城区商品房需求旺盛，商品房共成交6361套，成交面积为59.04万平方米，环比增长15.31%，周一到周四成交均超过1000套，其中周二达到1445套，本周商品房成交量为2010年来周成交量；本周商品房成交均价止跌回升，为5045元/平方米，环比上涨2.77％。
2、 预售项目情况：房交会日益临近，商品房供应量增大，新批准预售项目27个
本周（3.29-4.4）重庆主城区新商品房新批准项目增多，新增供应大幅上升。本周批准预售项目共27个，较上周增加13个，获批面积为52.87万平方米，较上周增长22.78万平方米，环比增幅为75.71%。其中住宅52.05万平方米，占比为98.45%，非住宅只有少数几个项目有少量的社区配套房源推出，总面积仅0.82万平方米，占比为1.55%。
本周（3.29-4.4）重庆主城区共有27个新办预售证，3个预售证变更。新批准预售项目的获批体量普遍较小，其中沙坪坝区的凤天欣怡佳苑批准预售面积，为5.60万平方米，占总批准量的10.59%；南岸区的雨山前花园批准体量，为0.42万平方米，占比为0.79%。
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