[摘要] 商品房成交量较前两周大幅上升。“金九”前两周重庆商品房成交量平平，本周则开始发力，成交面积和成交套数较此前两周均有大幅度上升。本周（9.17-9.23）重庆主城区共成交商品房4968套，较上周上升1271套，环比上升34.38%；总成交面积为42.52万平方米，升幅为21.35%。
四、楼市政策要闻
住建部:新建小区必须配建性自行车车棚
9月17日，住房和城乡建设部召开2012年中国城市无车日活动新闻发布会，并发布《关于加强城市步行和自行车交通系统建设的指导意见》（以下简称《意见》），要求居住区、公共设施要为自行车提供足够的停车空间和方便的停车设施，新建住宅小区必须配建性自行车停车场。
住建部的总规划师唐凯介绍，今年9月22日继续在开展“中国城市无车日活动”。据了解，中国城市无车日活动自2007年开展以来，截至2011年底，承诺开展活动的城市已达到149个。
此外，《意见》还要求，居住区、公共设施要为自行车提供足够的停车空间和方便的停车设施，新建住宅小区必须配建性自行车停车场，并以地面停车为主。
国税总局官员：房地产税最终会在实施
国家税务总局政策法规司巡视员丛明20日在第五届中国企业税务管理创新大会上透露，下一步房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度。房地产税具体深化时间可能在年底或明年初，房地产税最终会在实施。
他强调表示，要区分房产税和房地产税这两个不同的概念，如果按照原值征收则是房产税，如果按照评估价值则是房地产税，评估价值里包括了地价。房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房，房地产税则不是为了调控。
目前上海和重庆已开展房产税试点，下一步将双管齐下，包括进一步扩大房产税试点以及逐步建立房地地产税制度，“目标是消灭房产税，建立房地产税”。
五、本周规划及楼市要闻
重庆汉海极地海洋公园项目正式落户巴南
近日，重庆汉海极地海洋公园项目正式签约落户巴南。该项目坐落在巴南区李家沱光明村，位于巴南滨江城市经济带核心区域，项目总投资2.7亿美元（折合人民币约18亿元），项目总占地约220亩，总建筑规模约15.8万平方米。其中：海洋公园建筑规模5.8万平方米，占地约170亩；五星级酒店建筑规模约为8-10万平方米，占地约50亩。项目建成后，每年将创税约3000万元。这个项目的正式入驻，不仅给市民提供一个休闲娱乐和海洋科普基地，还将进一步加快重庆市滨江中央活力区（CAZ）开发建设进度，不断提升城市形象，增强区域竞争力和辐射力。
重庆市主城区建设用地新标准正式启用
今年年初，新国标《城市用地分类与规划建设用地标准 GB50137-2011》正式施行，为推动新国标在城乡规划编制与管理中的顺利实施，市规划局组织市地理信息中心历时半年，完成了新用地标准下的2011年主城区建设用地的类别解译工作。该项工作利用高分辨率卫星遥感等“3S”技术，结合建筑地名信息及实地调查，对主城区建设用地进行新旧类别转换，并开展镇村地区用地调查，全面查清了主城区城、镇、村建设用地的规模、结构和分布情况，形成了基于新用地分类的主城区建设用地成果。而该项成果也已成功应用于正在开展的主城区分区规划、扩城规划、交通改善对策研究等工作，为合理引导城乡建设发展发挥了积极作用。
另外，9月20日，重庆市召开区县城乡规划工作推进会指出，不同的城市都有独特的自然地理环境和人文历史背景，各区县要创新特色，切忌照抄照搬，避免造成“千城一面”， 会议要求重要的规划要请规划大师来做，引入竞争机制。
《重庆市沿江万亿工业走廊规划》即将出炉
2012年市政协三届五次会议上，民建重庆市委全体政协委员通过深入认真调研，提出了《关于打造江南万亿工业走廊，促进区域经济协调发展的建议》（第0224号提案）。该提案全面研究剖析了我市江南工业走廊区域的基本现状，存在的主要问题，提出了实施集群工业战略、加大基础设施建设、加大人才队伍建设等10条建议。
重庆市经信委作为该**提案的主办单位，在重庆市发改委等7家协办单位的支持下，形成了《重庆市江南万亿工业走廊规划》（送审稿）。《规划》内容包括规划范围、发展**、空间布局、保障措施等。
据了解，初步规划的“江南万亿工业走廊”包括长江以南主城之下沿江区县所辖区域，西起巴南木洞镇，东至巫山培石乡，涉及巴南、长寿、涪陵、丰都、忠县、石柱、万州、云阳、奉节、巫山4区6县。
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