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周报:重庆"金九"发力 成交猛升34%均价降至6151元

中指研究院西南分院  2012-09-25 00:30

[摘要] 商品房成交量较前两周大幅上升。“金九”前两周重庆商品房成交量平平,本周则开始发力,成交面积和成交套数较此前两周均有大幅度上升。本周(9.17-9.23)重庆主城区共成交商品房4968套,较上周上升1271套,环比上升34.38%;总成交面积为42.52万平方米,升幅为21.35%。

 

3、报媒广告统计:房地产广告投放量再次推高

(9.17-9.23)重庆主城区共成交商品房

本周(9.17-9.23)重庆主城区房地产广告投放量再次推高,本周4大报媒共刊登房地产广告201.0版,投放量环比上周上升52.9%;投放金额约2811.7万元,较上周上升60.0%。

(9.17-9.23)重庆主城区共成交商品房

本周(9.17-9.23)报纸媒体广告投放量排名依次是重庆晨报、商报、晚报、时报,广告投放量分别为68.5版、49.5版、43.3版、39.7版,晨报仍然是房地产广告青睐的报媒。

(9.17-9.23)重庆主城区共成交商品房

本周(9.17-9.23)重庆主城区各物业类型广告投放中,高层的广告投放量仍然居多数,而别墅和花园洋房的广告投放量则有明显增多。本周高层的广告投放量达到了109.6版,占比为54.5%;本周别墅、花园洋房广告投放量分别达到43.5版、24.8版;商业和写字楼的广告投放量较上周也有明显增多。

(9.17-9.23)重庆主城区共成交商品房

从广告投放量分区域来看,本周(9.17-9.23)房地产广告投放量的区域是渝北区,共投放房地产广告43.8版,占比21.8%;江北区、沙坪坝区、南岸区房地产广告投放量也比较大,分别达到35.6版、34.7版、27.0版;其余区域广告投放量则相对较小。

(9.17-9.23)重庆主城区共成交商品房

从本周(9.17-9.23)房地产报媒广告的诉求点来看,房地产广告对于品牌和活动优惠的宣传力度有所加大,这两方面的诉求点明显增多;除此之外,户型和价格两项基础信息仍然是最主要的诉求点。

注:广告投放金额按照刊例价格和版面统计,不考虑折扣等因素,故统计投放金额与实际的广告投放金额会存在一定出入,本文章涉及金额资料仅供参考。特此说明。

4、新增土地供应:本周尚无新增土地供应

经此前几周供应多块土地之后,重庆主城区土地供应节奏放缓,本周(9.17-9.23)重庆主城区无新增土地供应。

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