[摘要] 在“新国八条”中，各地“被要求”在2月中旬前后出台“限购令”，此信息出台“一石激起千层浪”。如今大限已至，截至22日，有18个城市出台了城市“限购令”。记者从本轮限购令中发现，户籍成为已公布“限购令”城市的重要调控手段。
大多数城市没有具体目标
值得注意的是，随着限购令范围的扩大，一些二线城市也逐渐加入到限购中。不过，仔细比对就会发现，在调控目标方面，大部分已出台房地产调控细则的城市均未提出具体目标，仅贵阳提出“新建房价格增幅不高于去年平均值”。
有业内人士分析称，限购政策存在差异很正常。因为房地产市场发展极不平衡，各城市的购房需求、房价不同，有的应稳步发展，有的应撤资降温，应该根据本地实际制定调控政策，体现区别化、差异化，避免一刀切。
北京最严厉领跑
在已经出台了“限购令”的城市中，北京“限购令”以最严厉从其他城市脱颖而出，领跑。北京规定，对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
相对于北京严厉的“限外”情况，其他城市相对温和。其中，成都出台的“限购令”在这一方面更为宽松，只要求有社保缴费或纳税记录，并没有明确规定年限。
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