[摘要] 本周主城区商品房成交量渐回升。本周（1.12-1.18）重庆主城区商品房成交量环比有所回升，本周成交面积为42.16万平方米，较上周上升10.74万平方米，环比上升34.18%；本周重庆主城区商品房成交套数为3644套，较上周上升323套，环比上升9.73%。
2.交易情况：商品房成交量渐回升
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本周（1.12-1.18）重庆主城区商品房成交量环比有所回升，本周成交面积为42.16万平方米，较上周上升10.74万平方米，环比上升34.18%；本周重庆主城区商品房成交套数为3644套，较上周上升323套，环比上升9.73%。
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本周（1.12-1.18），重庆主城区商品房成交均价为9942元/平方米，较上一统计周期上升2910元/平方米，环比上升41.38%。本周渝中区办公类物业大量成交是商品房成交均价大幅上涨的主要原因。本周，渝中区成交68套办公类物业，成交面积高达8.81万平方米，成交金额17.10亿元，成交均价为19406元/平方米。
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本周（1.12-1.18）重庆主城区商品房日均成交面积6.02万平方米，日均成交套数约521套。其中，1月18日成交面积较大，成交面积达12.13万平方米；1月12日成交面积，为2.71万平方米。
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商品房成交量分区域来看，本周（1.12-1.18）重庆主城各区中，渝中区商品房成交面积，达9.48万平方米，其中办公类物业成交面积为8.81万平方米；渝北区、南岸区、沙坪坝区、江北区本周商品房成交面积均在5万平方米左右；九龙坡区和北部新区本周分别成交3.63万平方米和3.48万平方米；巴南区和北碚区则分别为2.69万平方米和1.94万平方米；高新区和大渡口区成交面积均不足1万平方米。从成交套数来看，渝北区成交套数，为673套。
从成交面积环比变化来看，渝中区表现最抢眼，本周渝中区成交面积较上周上升了8.69万平方米，上升幅度高达1095.58%；除渝中区外，九龙坡区和江北区成交面积上升较高，分别上升了69.97%和54.25%。本周仅沙坪坝区和北碚区成交面积较上周有所下降，其中北碚区下降幅度较大，达52.03%。
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商品房成交价格分区域来看，本周（1.12-1.18）重庆主城各区中，成交均价的是渝中区，达18879元/平方米，环比上升140.28%；北部新区和大渡口区分列二三位，分别为10268元/平方米和8888元/平方米，环比分别上升了12.74%和17.32%；江北区、北碚区和巴南区本周成交均价均在7400-7700元/平方米之间；南岸区和九龙坡区成交均价也接近7000元/平方米。
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商品房成交量分物业来看，本周（1.12-1.18）重庆主城区商品房成交中，住宅成交2733套，成交面积为26.79万平方米，较上周上升1.99万平方米，环比上升8.02%，住宅成交面积在各类物业中占比为63.54%，占比较上周缩小超15个百分点。
本周办公类物业成交269套，成交面积为10.62万平方米，环比大幅上升732.33%，占比扩大至25.19%。
本周商业成交157套，成交面积为2.15万平方米，较上周下降0.32万平方米，环比下降12.79%，成交面积在各类物业中占比5.10%。
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本周（1.12-1.18）住宅成交面积为26.79万平方米，成交面积较上周上升1.99万平方米，环比上升8.02%。本周住宅成交套数为2733套，较上周增加204套。
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从住宅成交均价来看，本周（1.12-1.18）重庆市主城区住宅成交均价为6995元/平方米，较上一统计周期上升137元/平方米，环比上升2.00%。
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从住宅细分物业来看，本周（1.12-1.18）重庆主城区住宅成交中，高层成交面积为22.32万平方米，较上周上升2.39万平方米，环比上升11.98%，占本周住宅交易总面积的83.32%，成交套数合计2419套，较上周增加224套；本周花园洋房成交面积2.21万平方米，较上周上升0.16万平方米，环比上升7.79%，占本周住宅交易总面积的8.25%；本周别墅成交面积为2.26万平方米，环比下降19.83%，占本周住宅交易总面积的8.43%，成交套数为130套，较上周下降53套。
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本周（1.12-1.18）住宅类物业成交量占比的是高层物业，本周高层类物业成交面积为22.32万平方米，较上周上升2.39万平方米，环比上升11.98%，占本周住宅交易总面积的83.32%，成交套数合计2419套，较上周增加224套。
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从高层物业成交均价来看，本周（1.12-1.18）重庆市主城区高层物业成交均价为6282元/平方米，较上一统计周期上升133元/平方米，环比上升2.16%。
4.新增土地供应：本周（1.12-1.18）重庆主城区新增6宗土地供应
本周（1.12-1.18）重庆主城区新增6宗土地供应，共计30.46万平方米（约456.96亩），多为娱乐及工业用地。
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