[摘要] 3月，重庆楼市出现“小阳春”，成交量稳定，经适房干扰解除，整体均价保持平稳。供应井喷，高去化率，或推价格继续上行，楼市再升温。
预售：环比大涨96%
上周重庆主城区新批准预售项目30个，新批准预售面积99.01万平方米。
吴小飞表示，上周新批预售面积环比大涨96%，新增供应大幅上涨，开发商积极备货，迎合火爆楼市，楼市再升温。
从物业类型来看，仍以高层产品为主，洋房、别墅持续放量。30个项目中有21个尚未开盘，包括首钢美利山、保利爱尚里、志龙新起点、融创伊顿濠庭、协信星都会等。
土地：步入大批量供应
土地供应方面，上周有3宗商住类土地供应，土地面积846亩，可开发体量114万平方米，出让总价20.19亿元，平均地价239万元/亩，楼面价1772元/平方米。
土地成交方面，上周仅1宗商住类土地成交，土地面积48亩，可开发体量6万平方米，出让总价0.96亿元，平均地价200万元/亩，楼面价1500元/平方米。
吴小飞透露，上周共有6宗商住类土地进入拍卖程序，土地市场开始步入大批量供应期，近期虽无大批量土地成交，但土地成交溢价步步攀升。
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