[摘要] 3月，重庆楼市出现“小阳春”，成交量稳定，经适房干扰解除，整体均价保持平稳。供应井喷，高去化率，或推价格继续上行，楼市再升温。
（来源：重庆晨报）3月，重庆楼市出现“小阳春”，成交量稳定，经适房干扰解除，整体均价保持平稳。供应井喷，高去化率，或推价格继续上行，楼市再升温。
成交：高层打主力
2013年3月18日至24日，重庆主城区共成交商品房6152套，建筑面积54.57万平方米。
铭腾房地产机构总经理吴小飞分析，上周成交量环比上涨6.79%，前期市场供应量走高，成交量稳中有升，刚需客热情不减，高层产品成交继续攀升。
领域机构市场研究师赖龙翔分析，新政对重庆楼市影响甚微，周成交量依旧保持在50万平方米以上，楼市“小阳春”持续。
房价：与上周持平
上周重庆主城区成交建面均价为6932元/平方米，价格与前一周相比基本持平。
吴小飞分析，经适房干扰解除，楼市回归为以高层为主导，整体均价保持平稳，商品房建面均价保持在7000元/平方米左右，无明显波动。
开盘：去化居高不下
上周重庆主城区新开盘项目23个（高层项目18个，洋房项目5个），共推出建面约43万平方米。
23个项目共计推出房源4362套，环比增加25%，开盘当天整体认购率62%，环比增加10个百分点，持居高位。其中，香港置地·约克郡推出222套洋房，实用户型，热点区域，大盘配套，仅余几套房源；郁金香国际公寓推出340套公寓产品，当天认购率95%，紧凑户型低总价、非毛坯**，是热销主要原因。
吴小飞表示，改善类需求加速入市，新开盘认购率持续高位运行，城市洋房受追捧。新开盘量持续攀升，预计房交会前开盘量仍将维持高位运行。
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