[摘要] 这就是2012年重庆秋季房交会的一个真实的写照。事实上，让市民、地产业界人士和开发商等印象最深刻的就一个字——抢，活生生地，甚至是赤裸裸地抢——抢收、抢人、抢角和抢眼。现在我们就一起来看看，他们都是怎么抢的。
这就是2012年重庆秋季房交会的一个真实的写照。事实上，让市民、地产业界人士和开发商等印象最深刻的就一个字——抢，活生生地，甚至是赤裸裸地抢——抢收、抢人、抢角和抢眼。现在我们就一起来看看，他们都是怎么抢的。
先看一位地产知名人士23日的一条微博——
今天上午逛房交会，结结实实当了一把“红军”，奋力突破N重围剿。参与围剿的有嫡系中央军，有地方派系军队，还有零星的土匪……无数只手袭来，用犀利的传单，不断划破我奄奄一息的心。今早去时，还雄心壮志，觅个投资的火种好散播给朋友。结果一看战况，求生为先，突破封锁回头一看，传单满地、一片狼藉。
这就是2012年重庆秋季房交会的一个真实的写照。事实上，让市民、地产业界人士和开发商等印象最深刻的就一个字——抢，活生生地，甚至是赤裸裸地抢——抢收、抢人、抢角和抢眼。现在我们就一起来看看，他们都是怎么抢的。
抢收
天气寒冷成交却不低
为期4天的秋季房交会26日闭幕，据重庆市网上房地产网站的统计数据显示，本次房地产展示交易会4天共成交各类房屋3313套，成交建筑面积29.67万平方米，成交金额19.90亿元。
对比今年4月春交会的数据（成交各类房屋2988套，成交金额17.79亿元），以及号称“史上最冷”的2011年秋交会数据（共成交各类房屋2682套，成交金额17亿元）。可以看到，今年秋交会期间虽然遭遇强降温天气，但没有延续前两届的“寒流”，总成交量较今年春交会增长10%以上，较去年秋交会增长23%以上，不但成功地遏制住了继续走“下坡路”的势头，也让众多开发商抓住了2012年的最后一波行情。
开发商忙抢收
虽然与往届房交会相比，本届秋交会在展会规模、参展楼盘数量、供应体量等方面均有不小的变化，但参展开发商仍然对其寄予厚望，免契税、特价房、买房抽大奖等优惠政策频出，在场面上仍然显得颇为热闹，吸引了大量购房者前往捧场，也让众多的开发商斩获颇丰。
比如龙湖参展的多个项目都表现不俗：U城天街SOHO小户型产品在房交会期间开盘，174套房源开盘售罄，其中40%的客户都购买了两套以上，的一位客户一人买了10套。江与城“原山”别墅也在同期开盘，当天就销售约22套。
再如绿地海外滩，在秋交会上吸引了大量关注，仅到访量就高达400余组。
别墅洋房很抢眼
虽然本届秋交会仍然是刚需打主力，但别墅、洋房等高档住宅产品的表现却格外抢眼。如龙湖的紫云台、听蓝湾、江与城、U城以及复地携旗下山与城和花屿城等项目，都招揽了不少改善性需求的购房者。
成交数据显示，此次秋交会高层商品住房成交1604套，建筑面积14.39万平方米，比今年春交会略有下滑（春交会高层商品住房成交1829套，建筑面积17.55万平方米）。但别墅、洋房等高档住宅产品的成交则出现了明显上升：秋交会上，高档低密度住房成交66套，比春交会（成交43套）增长了约53%；多层花园洋房成交200套，比春交会（成交113套）增长了约76%。
新闻链接
绿地海外滩大丰收
重庆商报讯为期4天的2012重庆秋季房交会，给各大房企提供了一个充分展示的舞台。其中，绿地集团参展项目绿地海外滩在本届秋交会上收获颇丰：凭借优越的地理位置、品质以及实质性优惠政策等优势，同时也是现场一家用3D户型图展示的项目，所在的2A15展台一直门庭若市，来访者络绎不绝，仅到访量就高达400余组。
绿地海外滩是绿地集团在重庆打造的标志性作品，集高层、洋房、别墅、商业于一体，项目位于鸿恩寺半山，又位属北滨路板块，面朝嘉陵江，背靠鸿恩寺森林公园，观音桥，区位优势明显。目前在售的为景观高层和半山洋房，洋房有50余种户型选择，堪称山城之最，目前在售的“澜湾”洋房，不但填补了北滨路沿线无洋房的市场空缺，而且很好地利用了地块特色，争取江景资源的化利用，让大部分户型都可以观江。景观高层以66平方米、69平方米精品两房为主，方正实用，并拥有可变空间，此次在秋交会上打出了“交7000元抵换50000元房款”的超实惠政策，吸引了不少购房者的关注。
目前，绿地海外滩一期景观高层2号楼已火热加推，半山洋房正在认购中。
同景地产热卖过亿
同景地产在4天房交会上共出售167套房源，揽金过亿。
据同景国际城的相关负责人介绍，仅秋交会天，同景国际城就接待了2000余组客户。从上午10点到晚上7点，同景地产看房直通车的张司机仅一辆车就跑了6趟项目现场，可见前去看房的客户之多。吸引购房者的除了楼盘品质外，促销活动也相当给力。同景国际城针对本次秋交会，特意推出了“同景钜惠行动”，三大优惠中交2万元抵12万元最让购房者心动，吸引了不少意向购房者前来咨询。同景国际城的置业顾问介绍，楼盘品质过硬，再加上空前巨惠，很多购房者都想去项目的售楼中心看看，再作深入了解现场看房。
据统计，今年秋交会上茶园同景国际城认购112套，签约金额高达7493万元；璧山·同景国际城认购30套，揽金1898万元；荣昌同景·巴黎左岸销售25套，销售金额达873万元。房交会期间同景各物业共计出售167套，认购金额达10264万元。
记者观察
一场大戏
无关季节只关“抢”
2012，地球未毁，楼市显煞。房交会上，楼市却已杀气冲天。一场“王的盛宴”，从“抢”开始。
一场秋收大戏，从戏台上的“乒乒呛呛”变成房交会的“拼拼抢抢。”开发商厉兵秣马抢收，场内场外的开发商、小蜜蜂群体出动抢人，外来组团、新兴楼市板块在会场抢角，各种优惠、各种促销抢眼。展会上不仅出现了譬如中亿阳明山水这样的“神龙见首不见尾”的项目，同时还有小蜜蜂的“潜伏”大戏。
总之，2012的秋季房交会，无关季节，只关“抢”。
抢收。全年楼市尽管还称不上“风调雨顺”，然而开发商仍不放过龙年的最后一波行情。迟到的秋季房交会，成为开发商冲刺全年任务的最后一波“进攻”。会展前的宣传工事，会展上的人力工事，销售中的工事。开发商不仅通过特价房、免契税、抽大奖等方式“利诱”购房者，购房者无论在哪个阶段被“拦截”，注定在房交会这场大戏中“被导演”。
抢人。在房交会上，开发商深知“人就是生产力”。于是，从置业顾问到小蜜蜂，从专业团队到散兵游勇，在房交会上集合“优势兵力，各个击破”，是会场中的人力工事。高明的开发商做到“抢人，却不强人所难”，于是在会场通过抽奖、团购、置业指导等多重手段，“有礼有节”地抢人。
抢角。房交会的大戏，主角本是参展的开发商，而组团出席的区域房产和区域板块，不愿再“屈居”配角，以海南、璧山、北碚、万盛、鹿角等区域的组团为例，他们均通过项目抱团的方式，在房交会上抢角。“人留人不如戏留人”是他们的座右铭，于是在房交会的大戏中，抢角成功的区域板块都赚得“盆满钵满”。
抢眼。房交会，也是一场眼球经济。尽管天气不作美，但美女助阵，飘袖衣裙依旧是房交会的看点。在寒气逼人的会展现场，各美女自有其“寒城攻略”。而房交会现场的玩偶、房交会场外的大型看房巴士，都成为房交会大戏曲终人散后，市场谈论的话题。
历史上，一场秋收起义，证实了“枪杆子”的实力。2012秋季房交会，证实了楼市中“抢”的意义。本届秋季房交会，无关起义，只关秋收。楼市一贯奉行的“先下手为强”，在今年的秋季房交会上，被众多参会者演绎成“先下手为抢”。
2012秋季房交会，你抢着了吗？你被呛着了吗？
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