[摘要] 商品房成交量环比大幅上升。本周（10.22-10.28），重庆主城区商品房成交面积为54.38万平方米，日均成交7.77万平方米（约831套）。本周成交套数较上周上升了881套，成交面积也上升了9.63万平方米，总体成交量大幅上升。
一、市场综述：
商品房成交量环比大幅上升。本周（10.22-10.28），重庆主城区商品房成交面积为54.38万平方米，共成交商品房5820套，日均成交7.77万平方米（约831套）。本周成交套数较上周上升了881套，成交面积也上升了9.63万平方米，总体成交量大幅上升。
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主城区商品房成交均价小幅上涨。从商品房成交均价上看，本周（10.22-10.28）重庆主城区商品房成交均价为7060元/平方米，与上周相比上涨了289元/平方米，涨幅为4.27%。
商品房新批准预售面积与上周基本持平。本周（10.22-10.28）重庆商品房新批准预售面积为49.90万平方米，环比增幅为2.15%。商品房新批准预售面积较大的区域主要是江北区、渝中区和九龙坡区，分别达到了7.60万平方米、7.37万平方米和6.79万平方米。
新增13宗土地供应。本周（10.22-10.28）重庆主城区共新增13宗土地供应，包括8宗工业用地和5宗居住及商业用地，共计85.11万平方米（约1276.72亩）。
永川、万州商品房交易量出现回落。继上周成交量大幅上升之后，本周（10.15-10.21）四个**区县中永川、万州区商品房成交量出现较大回落，其中永川共成交商品房面积为3.03万平方米，环比下降27.83%；万州区共成交商品房面积1.56万平方米，环比下降45.92%；江津区则保持上升状态，共成交面积2.24万平方米，环比增长31.80%。
二、重庆主城区房地产市场情况：
1、预售项目情况：商品房新批准预售面积环比小幅上升
本周（10.22-10.28）重庆商品房新批准预售面积为49.90万平方米，较上周增加1.05万平方米，环比增幅为2.15%。本周商品房新批准预售面积中，40.72万平方米为住宅预售面积，占比为81.60%；9.18万平方米为非住宅预售面积，占比为18.40%。分区域看，本周重庆主城区商品房新批准预售面积较大的区域主要是江北区、渝中区和九龙坡区，分别达到了7.60万平方米、7.37万平方米和6.79万平方米，其中渝中区预售面积达到7.37万平方米，全部为非住宅。
（10.22-10.28）重庆主城区共计新办理商品房预售证21张，新批准商品房预售面积49.90万平方米。分项目来看，本周商品房新批准预售面积位居前两位的项目分别是位于渝中区的单巷子二期和位于江北区的保利香雪花园三期，分别达到7.37万平方米和6.15万平方米，其中单巷子二期全部为非住宅；另外，大渡口区的中豪.公园尚城商品住宅新批准预售面积达到3.14万平方米，位居第三位。
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