[摘要] 9月最后一周（9.24-9.30），重庆主城区商品房成交面积达到61.11万平方米，为近三个月以来新高；国庆节、中秋节8天黄金周期间，重庆主城区商品房成交超过1600套，近15万平方米，与去年黄金周相比上升了一倍左右。
一、市场综述
商品房成交量较前两周大幅上升。9月最后一周（9.24-9.30），重庆主城区商品房成交面积达到61.11万平方米，为近三个月以来新高；国庆节、中秋节8天黄金周期间，重庆主城区商品房成交超过1600套，近15万平方米，与去年黄金周相比上升了一倍左右；
上周（10.1-10.7）重庆主城区共成交商品房1248套，成交面积10.78万平方米。
主城区商品房成交均价约6683元/平方米。9月最后一周（9.24-9.30），重庆主城区商品房成交均价6656元/平方米；上周（10.1-10.7）重庆主城区商品房成交均价与9月最后一周基本持平，上周重庆主城区商品房成交均价为6683元/平方米，环比小幅上浮0.41%。
9月最后一周商品房预售量仍维持高位。在“金九银十”的预期推动下，9月份重庆主城区商品房新批准预售面积持续攀升，（9.17-9.23）周度更是超过100万平方米，（9.24-9.30）商品房新批准预售面积有所下降，但仍然达到85.53万平方米。（国庆、中秋黄金周期间重庆主城区无商品房新批准预售）
连续三周无新增土地供应。近几周重庆主城区土地供应节奏放缓，9月后两周及上周（10.1-10.7）重庆主城区连续三周无新增土地供应。
**区县城市市场情况。前一周（9.24-9.30）四个**区县中万州区商品房成交量，共成交商品房面积为2.49万平方米，环比增长30.37%；江津区共成交商品房面积1.61万平方米，环比增长22.90%；永川区成交面积2.38万平方米，环比增长1.71%；长寿区前一周没有成交量。
注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。由于区县交易数据更新滞后，故区县成交分析滞后一周撰写。
二、重庆主城区房地产市场情况
1、预售项目情况：9月最后一周商品房预售量仍维持高位
在“金九银十”的预期推动下，9月份重庆主城区商品房新批准预售面积持续攀升，（9.17-9.23）周度更是超过100万平方米，（9.24-9.30）商品房新批准预售面积有所下降，但仍然达到85.53万平方米。9月最后一周（9.24-9.30），重庆主城区商品房新批准预售面积较大的区域主要是南岸区、北部新区、江北区、渝北区等区域，其中南岸区新批准预售面积约29万平方米，北部新区新批准预售面积近19万平方米，江北区、渝北区新批准预售面积分别达10.06万平方米、9.11万平方米。
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