[摘要] 9月最后一周(9.24-9.30),重庆主城区商品房成交面积达到61.11万平方米,为近三个月以来新高;国庆节、中秋节8天黄金周期间,重庆主城区商品房成交超过1600套,近15万平方米,与去年黄金周相比上升了一倍左右。
2、交易情况:9月最后一周成交量明显上升,10月周日均成交约178套
9月最后一周,重庆主城区商品房成交面积达到61.11万平方米,为近三个月以来新高,国庆节、中秋节8天黄金周期间,重庆主城区商品房成交超过1600套,近15万平方米,与去年同期黄金周相比上升了一倍左右。从周度成交情况来看,上周(10.1-10.7)处于国庆节、中秋节放假期间,因而商品房成交量环比明显下降,上周重庆主城区共成交商品房1248套,成交面积10.78万平方米。
上周(10.1-10.7)重庆主城区日均成交商品房178套,日均成交面积1.54万平方米。2012年国庆、中秋黄金周期间:9月30日成交面积为4.56万平方米(458套);10月1日至10月6日每天成交面积在1.23-1.55万平方米(134-172套)之间;黄金周最后一天(10月7日)成交量有所上升,达到2.18万平方米(264套)。
分区域看,上周(10.1-10.7)重庆主城各区中,渝北区、南岸区、北部新区商品房成交量位居主城区前列,其中渝北区共成交商品房约2.15万平方米居主城区位,南岸区、北部新区商品房成交面积均在1.60万平方米左右。除上述区域外,江北区、九龙坡区、沙坪坝区也是上周商品房成交量较大的区域。
从商品房成交均价上看,上周(10.1-10.7)重庆主城区商品房成交均价与9月最后一周相比没有明显变化,上周重庆主城区商品房成交均价为6683元/平方米,环比小幅上浮0.41%。
分区域商品房成交价格来看,上周(10.1-10.7)重庆主城各区中北部新区商品房成交均价超过8000元/平方米,位居主城区位;大渡口区、北碚区、沙坪坝区、巴南区、高新区商品房成交均价均在6000元/平方米以下,其中高新区上周成交均价不足5000元/平方米。
3、新增土地供应:连续三周无新增土地供应
近几周重庆主城区土地供应节奏放缓,9月后两周及上周(10.1-10.7)重庆主城区连续三周无新增土地供应。
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