[摘要] 住房和城乡建设部日前首次公布了今年保障房建设进展情况:今年计划建设的580万套,前8月已开工70%,竣工30%,总体完成情况良好,但是各地区之间进展不平衡,其中5个省区市开工率还不到50%。部分地区进度缓慢的主要原因是当地政府重视不够。
中国大力促进保障房建设 四部门政策向其倾斜
(来源:中国新闻网)近日,财政部和税务总局、国土部和住建部分别发出通知,对公租房建设和运营给予免征多项税收优惠,要求闲置地优先供给保障房等。此前,住建部也要求,各地9月底必须实现保障房安居工程项目全部开工,四部门政策的倾斜使官方促进保障房建设的目的更加明确。
力保保障房建设用地 公租房逐步与廉租房并轨
26日晚间,国土资源部、住房和城乡建设部发布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》。要求地方将保障房、公租房年度建设任务落实到地块。同时,在确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量70%的基础上,结合各地实际,选择地块,探索以划拨和出让方式加大公租房供地建房、逐步与廉租房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径。
在房价高的地区,应增加中小套型限价住房建设供地数量。要在盘活利用存量土地的同时,对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地以及农转用计划指标,应优先确保以保障性住房为主的上述各类住房用地的供应。没有完成上述住房供地计划的地方,不得向大户型高档住房建设供地。
另外,通知要求,加强保障房用地监管。各地要尽快编制建设项目、落实资金,及时办理供地手续,对已供用地促其按期开工建设,不得改变土地性质和土地用途,不得提高建设标准、增加套型面积。
通知还要求,加快住房建设项目的行政审批。市、县国土资源、住房城乡建设(房地产、规划)主管部门要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房、中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道,规划主管部门要在受理后10天内核发建设用地规划许可证,国土资源主管部门要在受理后10天内核发国有土地使用证,规划主管部门要在受理后60天内核发建设工程规划许可证,建设主管部门应当要求限时进行施工图审查和核发施工许可证,房地产主管部门要严格按规定及时核发商品房预售许可证。
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