[摘要] 在“史上最严厉调控”的楼市大背景之下，这样的利好又能给开发商购房者两相对峙博弈的重庆楼市带来多大改观？房价是否又会随行就市出现新一轮的暴涨？带着这些疑问，房天下独家连线两江新区内多家房企相关负责人，以期从他们的判断中窥见相关端倪。
中安长岛策划总监
两江新区房价长期来看高于周边
“虽然两江新区获批对重庆来说是一个重大利好，但短期内肯定不会带来房价的大幅上涨。”对于普通购房者最关注的两江新区或将带来房价新一轮暴涨的担忧，中安长岛策划总监 在电话里给了记者一个非常肯定的答复。
同时认为，随着政府对两江新区规划细则的出台、大量投资资金源源不断的涌入、开发布局的如火如荼，两江新区的未来房价肯定会高于周边区域。
海尔海语江山策划总监 刘凌
两江新区不会带来房价的新一轮上涨
“这肯定会让重庆的城市定位得到一个极大的提升。”
海尔海语江山策划经理刘凌在谈及两江新区的获批时显得自信满满。“这就跟‘五大中心城市’定位的出炉一样，两江新区的获批也将给重庆由二线城市升级为一线城市的巨大支撑。”
而对于当下购房者、开发商两相对峙的博弈局面，刘凌认为两江新区短期内对重庆楼市的影响并不大，房价也不会出现大涨的趋势。因为当下正属政策严控期，而政府调控的目标就是要让房价保持一个合理的价位，从而形成一个平稳发展的态势。
“但长期来看，两江新区的价值利好肯定会增加一线城市客户到重庆置业的比例，因为两江新区价值洼地效应还是非常具有吸引力的。”
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