[摘要] 在“史上最严厉调控”的楼市大背景之下，这样的利好又能给开发商购房者两相对峙博弈的重庆楼市带来多大改观？房价是否又会随行就市出现新一轮的暴涨？带着这些疑问，房天下独家连线两江新区内多家房企相关负责人，以期从他们的判断中窥见相关端倪。
华港翡翠城副总经理 高峰
房价不会暴涨 利好将体现在两三年后
2007年城乡配套统筹试验区，让重庆房价一夜之间普涨。但本次利好消息却不幸正处于新政调控阶段，购房者观望氛围浓厚，两江新区还能激发大家的购买热情吗？
对此，华港翡翠城副总经理高峰认为，房价短期内的作用将不会那么疯狂，更多的是体现在对城市和区域长期的利好上。“两江新区的利好在房价上的反映将体现在长期的价格上，比如，如果不是新政，两江新区可能导致区域内房价暴涨1000块钱一平方，但现在由于新政，以及购房者的理性，这1000块钱将体现在两三年后。”
“两江新区的挂牌，首先会使重庆的城市价值增值，然后才是对区域内的项目利好。”高峰对记者表示，两江新区获批更大的意义在于助推重庆城市价值的升级，房价等则是连带效应。
“外地客户到重庆买房，最关注的两个题材，一是滨江住宅，一是CBD板块，对一些新兴区域是缺乏认知的。”高峰认为，通过政策把两江新区包装成一个全新的房地产板块，必会改变很多外地客户对重庆楼市板块的认识。
此外，两江新区的正式落实，会增强城市竞争力，吸引越来越多的外来企业和人才，会使重庆高端物业需求增加，这又是重庆楼市的一次机会。
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