[摘要] 在“史上最严厉调控”的楼市大背景之下，这样的利好又能给开发商购房者两相对峙博弈的重庆楼市带来多大改观？房价是否又会随行就市出现新一轮的暴涨？带着这些疑问，房天下独家连线两江新区内多家房企相关负责人，以期从他们的判断中窥见相关端倪。
编者按：历时两年，两江新区获批终于有了尘埃落定的说法。
5月17日，重庆市政府有关部门透露了国务院已在5月7日正式批复重庆“两江新区”总体方案的重磅消息。这对2010年城市利好频出的重庆来说，称得上又一次质的飞跃。“世界看中国、中国看重庆”的发展趋势亦在此集中引爆。
然而，在“史上最严厉调控”的楼市大背景之下，这样的利好又能给开发商购房者两相对峙博弈的重庆楼市带来多大改观？房价是否又会随行就市出现新一轮的暴涨？带着这些疑问，房天下连线两江新区内多家房企相关负责人，以期从他们的判断中窥见相关端倪。
金科集团副总裁李战洪
两江新区是重庆的“葡萄梗子”
听说要就“两江新区获批”来一个采访，李战洪无奈地干笑了两声：“保税港、新区，太集中了，最近老是说这个……”
重庆城市建设利好消息频传，突然多了很多采访预约，这也算是“幸福的烦恼”吧。尽管左支右绌，李战洪积极如故：“虽然说了很多次，但还是要讲，两江新区和保税港不一样，后者对于城市价值的提升，主要是在物流层面的，两江新区则是一个整体的拉升，尤其是城市辐射力上，广域地大大扩张了重庆的影响力覆盖面积。”
提及“保税港”和“两江新区”，李战洪喜不自胜：“依托两江串起它们来，产业结构互补，两者互为补充完善，就是为重庆的可持续发展奠基！”
这么大的利好，并没有冲昏李战洪的头脑，“房价会不会在短期攀升？”李战洪沉思少顷，答道：“应该不会，重庆的地方政策都还没落地，这轮政策调整的利空未尽。”随即他又高瞻远瞩了起来：“但重庆的一系列‘城市利好’，都是在进行市场能量积累，跨过政策，重新起跑，重庆肯定是最快的！”
“都说重庆是‘价格洼地’，有洼地就有高地，重庆楼市潜力大、购买力强，政府把控能力也很棒，两江新区之于重庆，就像浦东之于上海、滨海之于天津。”李战洪打了个颇有意味的比方：“重庆有潜力的区块很多，像葡萄一样一个个的，两江新区就是葡萄的梗，一下子都穿起来了。”
那么金科会不会强势进军新区？李战洪并不多说：“开发商肯定趋之若鹜，拿地是必然的，关键就看供地情况了。”末了，他又补充道：“放心吧，两江新区面积大，不是摊大饼，各处有各处的亮点，房价不会离谱的。”
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