[摘要] 重庆有五家房企，经过激烈的角逐，最终入围“2009中国房地产百强企业”，他们分别是：龙湖、金科、协信、隆鑫、长安。
百强企业之协信：精品房产再升级
2008年协信的开工面积将接近150万平方米，可售体量超过200万平方米。除2007年已推出的阿卡迪亚、云栖谷、彩云湖1号、天骄城等六个项目外，位于渝中区黄花园的“协信公馆”和南岸区的“协信中心”项目也将在今年正式动工。八大楼盘遍及全市各大片区，协信的战略布局已在全市全面开花。
协信集团的“精品房产”战略和品质一直是重庆楼市的标杆，2008年，协信集团将展开强势扩张，将“精品房集成商”的品牌提到一个新的高度。2008年协信将以中高档产品为主，别墅、高层、豪宅、商业，产品形态丰富。
丰富的产品线背后，依然是协信坚持了14年的精品房产和豪宅标准的不断延伸。为保障精品质量，协信公司研究、出台了《精品房产十大标准》等硬性的量化施工标准，从线路、方案、规划、工程实施、物业管理等方面，都一一细分，明确职责，落实到位。这些标准有的甚至超过了国家相关标准。这些标准从2007年已经开始施行。2008年，协信的目标是将自己的定位从精品房产供应商升级到精品生活系统供应商。
百强企业之隆鑫：低开快走 抄底扩张
最近，中国房地产百强企业之一的隆鑫地产集团“南山会议”泄密文件成了重庆地产界的一个热门话题。此文件主要是透露隆鑫旗下项目可能将“全线降价”。隆鑫降价是资金链出了问题，还是一个战略意图？为此，隆鑫集团召开了新闻发布会。
隆鑫集团表示，隆鑫在前两年没有高价拿地，也没有高利贷，销售状况良好，资金运转非常正常。旗下楼盘一步降到位主要是集团采取了低开快走的战略，从而将存量房快速变现，迅速回笼资金，以筹备更多的资金介入地产企业重组，获取更多土地和项目，快速成为领先企业，为长远的发展奠定基础。
确实，尽管2008年楼市整体低迷，但隆鑫地产旗下楼盘却表现相对抢眼。其中，俊逸江岸10号楼开盘时当天实现销售50%，隆鑫国际期推出400多套，当天消化40%，如此骄人的成绩，怎会导致资金链断裂？更何况，隆鑫地产集团还有着一个强大的后盾支柱，那便是隆鑫控股集团。隆鑫控股集团是重庆市年销售收入过100亿元的三大民营公司之一，隆鑫控股集团已连续八年摩托车产品出口创汇名列同行业前茅、连续八年企业经营综合数值在重庆市规模企业中排名前列。隆鑫控股集团一直很关注隆鑫地产的发展，还不时地对隆鑫地产进行注资，以支持隆鑫地产做大做强。
此番降价，也需要几个时机。
一是隆鑫的早期产品品质过硬，积累了大量潜在客户。很多人长期以来都在关注隆鑫的房子，但是由于价格的原因，他们一直处于持币观望状态。为了回馈隆鑫忠实的客户，做出大幅让利，是深得人心的。
二是响应国家的政策与号召。国家一直希望房地产业能够健康稳定的发展，希望人民都能居者有其屋。隆鑫的降价，正好做了国家的“乖孩子”。
三是降价能够快速回笼资金，有了资金，隆鑫便能够去拿更多的土地，从而实现自己的扩张战略。隆鑫表示，公司未来5年的发展战略目标是把隆鑫地产建设成为一个重庆本土领先、国内跨区域发展、具有良好社会形象的性房地产开发企业。所谓本土领先，就是牢牢占据重庆本土集团的地位，而成为跨区域发展的性地产公司，就是指走化道路。目前，隆鑫已在重庆和成都站稳了脚跟。此次金融危机，恰巧提供给了隆鑫地产一个抄底土地的机会。除了直接受让土地之外，隆鑫表示，他们还将通过并购、增资的方式积极扩张。此外，隆鑫还透露，公司正在洽谈收购重庆本地一知名房企，目前共有8个意向地块、3个并购项目在推进。除成都以外，隆鑫地产的战略版图还将向北京、济南、苏州等城市扩张。
透过隆鑫的战略规划，我们可以看到，隆鑫入围“2009年中国房地产百强企业”绝非偶然。
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