[摘要] 延续一季度重庆土地市场的低迷状态，4月无论是从楼市成交还是土地市场情况来看仍然保持低位运行，整个市场弥漫观望情绪，开发商拿地也略显“手软”。
品牌房企连连出击 争抢热门地块
从2014年前4个月的重庆土地市场来看，开发商拿地现“手软”，特别是品牌房企拿地节奏明显放缓。直到4月，巴南界石组团一地以及南岸茶园组团一地的亮相，引来品牌房企出击。
这两宗土地在4月11日时推出，下午3点准时开拍，在此之前土地交易中心就已经聚集了大量开发商，围观企业也很多。据房天下从现场了解到，特别是巴南区界石组团N分区N02/02、N04/02、N06-1/02、N11-2/02号宗地，参与竞拍的企业有3家，经过轮番激战，协信勇夺该地块。据悉，协信参与此次拍卖，目测来现场的大概有6-7人，来势汹汹有种势在必得的感觉，顺利拿下该地之后，现场人员也很兴奋。
作为目前瞩目的热门地块，无论是茶园、还是界石都受到业内以及购房者的广泛关注。以茶园为例，11日奥园地产拿下茶园组团一地楼面价已经达到3656元/平米，开发商愿意大手笔将钱“砸向”茶园，可见茶园目前的人气，以及未来无可限量的发展潜力。
加上该区域交通、政策的不断利好，以及自身无可替代的环境优势，还将吸引更多的购房者趋之若鹜。
南区土地大放量 独霸4月土地市场
从今年1月以来，巴南区以及南岸区共推出有7宗土地，单4月就亮相了5宗，可谓独霸整个四月的土地市场。龙洲湾、界石、茶园、鹿角统统都是目前大热区域，而且出让的土地由于体量较大，出让总价上也相应提高。这也是使得4月土地成交金额以及成交面积大幅度上涨的主要原因。
南区作为新崛起的置业热门区域，近来关于该区域的各种利好政策频现，迎来新契机。无论是购房者还是开发商，将置业以及开发目光不断南移，“一路向南”成为置业新趋势。
楼市预期生变土地市场的快速降温，分析人士指出，4月以来土地市场可以用哀鸿一片来形容。即将迎来的5月，重庆土地市场是否还将延续低迷状态，房天下也将全程关注。
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