[摘要] 商品房日均成交700套。中秋、国庆双节后第一周(10.8-10.14),重庆主城区商品房成交面积为45.29万平方米,日均成交6.47万平方米(约698套),低于节前最后一周商品房成交量,与节前倒数第二周成交量相当。
三、区县**城市房地产市场情况-(10.1-10.7)
(由于部分区县交易数据更新滞后,故区县成交分析滞后一周撰写)
1、黄金周期间成交量较低
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
由于本周(10.1-10.7)处于国庆节、中秋节放假期间,商品房成交量较低,四个**区县中商品房成交量的万州区仅有0.34万平方米,环比下降86.35%;其次是永川区,成交面积仅有0.10万平方米,环比降幅95.70%;而江津区本周没有成交量;长寿区则连续四周没有成交量。
1、江津交易情况
本周(10.1-10.7)江津区没有成交量。
2、长寿交易情况
本周(10.1-10.7)长寿区没有成交量。
3、万州交易情况
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
由于本周(10.1-10.7)处于黄金周期间,万州区商品房成交量大幅下降,仅成交商品房0.34万平方米,较上周减少2.15万平方米,环比下降86.35%。其中住宅成交面积为0.33万平方米,较上周减少2.14万平方米,环比下降33.51%;非住宅成交面积为0.01万平方米,较上周减少0.01万平方米,环比下降50.00%。
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本周(10.1-10.7)万州区商品房成交均价为4662元/平方米,环比上升4.16%;但是商品住宅成交均价大幅下降,为3796元/平方米,环比下跌11.91%;而非住宅虽仅售出万达广场1套,成交价却达到了53694元/平方米的高峰,环比增幅128.88%。
4、永川交易情况
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
由于本周(10.1-10.7)处于黄金周期间,永川区商品房成交量剧跌。共成交商品房0.10万平方米,较上周减少2.28万平方米,环比大幅下降95.69%。其中商品住宅成交面积为0.10万平方米,较上周减少2.24万平方米,环比大幅下降95.73%;非住宅仅有一套成交,面积为25平方米,较上周减少375平方米,环比下降93.70%。
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(10.1-10.7)永川区商品房成交均价小幅下跌,为3707元/平方米,环比下跌4.80%;其中商品住宅成交均价为3712元/平方米,环比下跌3.91%;非住宅成交均价为3524元/平方米,环比大幅下跌39.04%。
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