[摘要] 今年楼市半年考已到，各房企的成绩也陆续出炉。龙湖在重庆以成交6206套，销售70万平方米，签约57亿元等多个“第一”的成绩，继续保持着在重庆的领头羊地位。
今年的楼市半年考已到，各房企的成绩也陆续出炉。龙湖在重庆以成交6206套，销售70万平方米，签约57亿元等多个“”的成绩，继续保持着在重庆的领头羊地位。
业内人士认为，正是龙湖今年初以来施行的“三快策略”和城区化的战略，让龙湖不仅抓住了今年上半年的市场窗口期，而且还充分体现出了购房者对龙湖式新城居生活价值的认可。
》》成绩
多个“”成就龙湖领头羊地位
如果把今年上半年的楼市比作是一场比赛，那么龙湖无疑是一位获得了多个的“全能”。
根据重庆铭腾机构的统计数据显示，今年上半年龙湖在重庆销售6206套，比第二名要多出3172套；成交面积70万平方米，而第二名却只有约38万平方米，龙湖比第二名要多出近42万平方米；龙湖更是以57亿元的签约金额，多出第二名30亿元。而且龙湖57亿元的签约金额，占据了今年上半年重庆房地产市场的8.7%，龙湖也是连续9年持续领先重庆楼市。
然而龙湖今年上半年除了在整体上夺得了销售套数、面积与金额的三个“”之外，在单个项目方面也创造了重庆房地产市场以及龙湖发展史上的纪录。
今年的上半年一直热销的源著以1045套的签约套数夺得住宅单盘销售。紫云台则以单次开盘销售319套别墅的成绩，创造了重庆房地产市场和龙湖发展史上的双重纪录。而且紫云台在两个月内销售448套，占比市场的24%，获得别墅类项目销售。
除此外，在洋房市场，龙湖源著、龙湖U城，瓜分了重庆洋房市场的名和第二名。而且更让市场惊讶的是，上半年龙湖在重庆的开盘次数，达到38次。也就说，在上半年的26周中，龙湖平均每周开盘1.5次。
》》策略
“三快策略”抢占市场窗口期
在今年上半年的“中期考”当中，龙湖无疑是的赢家，那么究竟是什么成就了龙湖的领头羊地位呢？
针对该问题，龙湖地产重庆公司的相关负责人表示，这主要得益于今年初以来施行的“三快策略”，即快速集结推货、快速成交、快速去化，这让龙湖抓住了今年上半年楼市的窗口期，并成功出货。
事实上也的确如此，不管是今年初将“龙湖春季易房节”从往年的4月提前到3月，还是4月的“网上房交会”，抑或是6月集结2000套房源的集中入市，充分展示了龙湖今年上半年在重庆楼市中的“三快策略”，而且取得了积极效果。
尤其是今年6月，龙湖在重庆大发力，总共集结了2000套房源集中面市。而且据铭腾机构数据显示，龙湖6月签约金额超过12亿元，创出了龙湖在重庆18年单月签约的历史纪录，占重庆6月份总体签约的9.8%，环比5月份的8.8%，市场占有率提升1%。
“龙湖今年初以来制定的快速周转和快速出货策略，让其准确抓住了市场的脉络，并取得了极大成功”，熟悉龙湖的重庆房地产业内人士徐先生表示，龙湖不仅能够洞悉市场的及时变化，更能深刻洞察客户的需求变化，并推出相应的产品。这从龙湖今年以来的推出节奏可以看出。
“比如今年初，龙湖推出的都是一些刚需产品，因为当时的主要购房者是刚需”，徐先生分析道，而到了6月份，龙湖则推出了大量与天街相关的商业与小户型投资性产品，因为到6月之后，随着楼市的反转，一些投资需求也逐渐入市。
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