[摘要] 6月，重庆龙湖地产全面发力。据铭腾机构数据显示，重庆龙湖多个项目集结2000套房源集中面世，完成新增认购1791套，签约金额超过12亿元，创下龙湖在重庆18年单月签约的历史最好纪录，为龙湖上半年的销售划上了圆满句号。
紫云台的热销正是龙湖半年销售的缩影
6月，重庆龙湖地产全面发力。据铭腾机构数据显示，重庆龙湖多个项目集结2000套房源集中面世，完成新增认购1791套，签约金额超过12亿元，创下龙湖在重庆18年单月签约的历史纪录，为龙湖上半年的销售划上了圆满句号。
6月的旺销正是龙湖重庆上半年“高歌猛进”的缩影。据铭腾机构数据显示，2012年上半年，龙湖在重庆共实现销售套数6206套，比第二名高出3172套；销售建筑面积超出70万平方米，比第二名超出约42万平方米；签约销售金额57亿元，比第二名高出30多亿元，市场占有率达8.7%，连续9年持续领跑重庆楼市。
熟悉龙湖营销的某业内人士分析认为，龙湖重庆上半年的大获全胜，除了源于龙湖一贯对于市场节点变化的准确把控，更重要的是龙湖今年全新提出推进的“城区化”战略和“三快策略”，即“快速集结推货、快速成交、快速去化”。
事实证明，上半年，龙湖重庆围绕这两大核心营销理念开展的龙湖易房节、商业物业多城联动、数千套房源集中出售等一系列营销措施取得了巨大的成功。
据统计，重庆龙湖各项目上半年开盘次数总共达到38次，上半年26周，平均每周开盘1.5次，每次开盘的去化率更是保持在85%以上，在楼市深入调控的当下，创造了一个新的楼市奇迹，充分彰显了龙湖的品牌号召力和项目认可度！
高唱“春天里”龙湖缔造多个
龙湖“四大行动”回顾
易房节4天成交近600套
3月8日-11日，龙湖春季易房节共到访约21800人次，新房现场登记客户近4000人，龙湖旗下时代天街、江与城等8大在售项目共计销售近600套，涵盖高层、商业、小户型、洋房、别墅等业态。据悉，本届易房节在展区规模、到访人数、成交情况均全面超越往届易房节。
首届“网上房交会”销售破千套
18.35万次点击，1500余组报名，1021套销售！4月5日—4月22日，龙湖启动首届网上房交会，取得了社会效益和经济效益的双丰收。首先，市场反响非常强烈，龙湖官网活动专区点击量达18.53万次，参与网上报名人数近1500人，实现销售1021套。同时，有17家网络媒体、5家报纸媒体以及3家电视媒体对此次龙湖网上房交会进行了深入报道，社会影响巨大。
“商业淘金季”特惠全城
5月17日—6月17日，龙湖集团发起北京、成都和重庆三地龙湖商业项目的大联动，启动“龙湖商业淘金季”，涉及重庆时代天街、仟佰汇、源著、成都时代天街等9大项目、约2000套、总货值约20亿元的房源，并推出专属优惠6万—60万元及跨城客户购房1%的特别优惠。据悉，在此期间，重庆时代天街、仟佰汇等商业物业斩获颇丰。
2000套房源集中面世
6月，龙湖把握市场新一轮刚需释放期，配合“商业淘金季”的出台，再度重拳出击，集结多个项目2000套房源集中面世。据统计，完成新增认购1791套，签约金额超过12亿元，占重庆6月整体市场总体签约的9.8%，环比5月的8.8%，市场占有率提升1%，圆满完成了重庆楼市的年中收官之战。
事实上，在2012年重庆上半年楼市中，龙湖除了在企业层面全面领跑楼市，其重庆各大项目在高层、洋房、别墅等领域同样独树一帜。据铭腾数据显示，在重庆单盘（含商业）前10名的排行中，龙湖源著、龙湖时代天街、龙湖紫云台分别位列重庆市场第3名、第5名、第10名；在高层公寓方面，龙湖源著、时代天街双双进入重庆高层公寓销售前10位……
住宅：斩获颇丰
上半年，无论是高层、洋房还是别墅，龙湖各大项目都表现强劲，可谓“百花齐放”。
其中，龙湖源著和紫云台无疑是最耀眼的明星楼盘。4月22日，龙湖紫云台在销售中心、无样板示范区均未开放的情况下，319套别墅90售罄，一举打破了重庆别墅一次性开盘销售套数纪录以及重庆住宅开盘销售金额纪录。据统计，龙湖·紫云台别墅上半年销售套数超448套，占重庆别墅市场的24%，当仁不让地成为别墅类项目销售……
而龙湖源著天街里更是轻松实现一周1000余组客户到访，6月首度开盘，惊现千人排队购房，380套高层小户当天售罄，继紫云台之后，再次刷新了重庆龙湖今年开盘当天的成交套数纪录。龙湖源著最终签约1045套，其签约金额更是一举荣膺重庆住宅单盘。此外，龙湖源著还与龙湖U城一起瓜分了重庆洋房市场的名和第二名。
“不可复制的稀缺地块和自然生态环境、品质细节的卓越追求和完善配套，再加上龙湖18年的品牌积淀成就了龙湖住宅产品在市场的领先地位。”某业内人士坦言。
商业：大展拳脚
除了住宅市场斩获颇丰外，上半年，龙湖在重庆商业物业方面同样大展拳脚。这其中，龙湖时代天街和仟百汇无疑是当之无愧的排头兵。
据了解，今年上半年，时代天街空中商铺再度延续去年以来的火爆态势，相继推出的天街旺铺和空中创意商铺受到市场强烈追捧，再现“一铺难求”盛况。
6月，时代天街推出288套空中创意商铺当天便售罄，不少客户因为未能抢购到满意房源而遗憾不已。同样在6月，龙湖仟百汇Sopo开盘当日劲销518套，去化率近90%，成为大学城片区最叫座、叫好的商业项目。
此外，江与城、U城、春森彼岸等社区铺面同样斩获良多，仅江与城6月便销售48套临街商铺。
事实上，上半年期间，随着龙湖商业战略的推进，龙湖“城区化”战略得到客户积极反馈。据铭腾机构数据统计，在龙湖销售业绩里面，与天街相关的项目，成交金额就高达36亿元，占签约金额的63%，商住并举和“城区化”战略取得的成绩可见一斑。
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