[摘要] 种种的楼市新动态，为即将到来的重庆春交会蒙上了一层神秘面纱，扑朔迷离，又耐人寻味。继去年秋交会的惨淡收场，今年的春交会又将会遇到怎样的一个情况呢？在春交会开幕之际，房天下独家探班，提前引爆春交会的精彩。
猜想五：春交会成重庆房价新拐点
购房者对于房价总是敏感的，重庆房价走势牵扯着每一位购房者的下叉神经，特别是对于首次置业的刚需购房者。不少业内人士纷纷表示，重庆目前的房价从整体上看趋于合理。
从市场观察，针对重庆楼市回暖的迹象，部分开发商已收回了楼盘的相关优惠折扣，甚至出现价格部分上调现象。从近期楼盘销售价格分析，金辉融侨城相比前次开盘，均价已提高了300元左右，渝能明日城市也提高了近200元，而万科城则提高近350元。
房价在部分升温背景下，春交会作为楼市的“分水岭”，对下半年重庆房价更是起着“晴雨表”的作用，购房者通过春交会成交量价预测未来房价走势，而开发商也借着春交会蓄客销量情况权衡定价标准。
刘韦佚认为，楼盘定价受多方因素影响，比如区域、配套、地价成本等，春交会楼盘大幅降价的可能较小，甚至有些楼盘不排除涨价的可能。立业品牌部经理杨代吟也赞同，房交会过后，重庆房价将会有100—200元的上涨空间。
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