[摘要] 广告公司的策略、传播方式的选择以及创意等都被开发商剥离，广告公司除了剩下“表现”的东西，还有什么？这种情况下，广告公司只有随着开发商指哪里就“打”哪里了。
争论焦点》
地产广告要时效还是要创意？
曾凯：其实广告首先要解决开发商如何和消费者沟通的问题，就是怎么把信息很准确、很直白、及时地传达给消费者，传达到了就是一个好广告，它不一定是要有非常精美的创意，或者一定要很有文化内涵。
刘迎春：广告不仅仅是解决视觉的东西，更主要是时效，不是表面的东西，如果只是好看，起不到它的实质作用，起不到拉动消费的作用，这个广告是没有价值的。
杨旭：成都弹个钢琴就可以卖房，重庆这边敲锣打鼓也可以卖房。重庆人喜欢很直接的沟通方式，有什么就拿出来。这和这个城市的气质、人的心理有关。
徐刚：做广告这一行，我总觉得是要有创意，噱头也好、表现也好、资讯也好，这才是广告真正的价值。广告并不是一种简单的促销办法，广告是要去创造品牌的价值，把它的内在性质表达出来，并提升它的层次。如果广告仅仅把销售反映出来，这虽是广告，但不是我们追求的广告境界。
立足之道》 独善其身才会被尊重
当广告创意被“剥离”之后，广告公司的生存依据又是什么，广告公司立足市场的资本来自哪里，如何才能让市场恢复信心？
不舍远求近 不急功近利
对此，被称为重庆代广告人今天广告总经理徐刚认为，创意是双刃剑，做一个又好又叫座的广告创意很不容易，要做一个既有创意又要征服广告主的广告就更不容易。他希望大家不要放弃追求广告的更高境界。
其实，独立思考总经理向伟和他的同事们也经常在交流和思考这个问题。“广告公司受业界尊重和其专业性不是要来的。‘不要舍远求近，也不要急功近利’，只有不忘记理想才能对自己有比较高的要求，也才能让自己的公司独善其身并受到尊重。”
合作模式有待探讨
高戈广告创意总监曾经则表示，目前地产销售代理公司销售多少业绩如何可以进行数字量化，但地产广告代理很难进行数字量化，广告创意再好也很难说。“广告公司与房企的合作模式还值得探索。”曾经表示，“是否可以请第三方评估机构对广告进行评估，用效果说话。效果好了，广告公司说话的底气都要足些。”
经典语录》
曾凯：广告创意无标准，适合的就是的。
杨旭：成都人弹个钢琴就可以卖房，重庆人敲锣打鼓同样可以卖房。城市的气质、人的心理不一样而已，达到效果就行。
向伟：一个区域造就一个性格，一个性格造就一个生态。如果一个行业急功近利，那这个行业就会忘掉理想 ，最后会妥协到一丝不挂。
徐刚：广告并不是一种简单的促销手段，广告是要去创造品牌的价值，把它的内在性质表达出来，并提升它的层次。如果广告仅仅把销售反映出来，虽是广告，但不是我们追求的广告境界。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
