[摘要] 广告公司的策略、传播方式的选择以及创意等都被开发商剥离，广告公司除了剩下“表现”的东西，还有什么？这种情况下，广告公司只有随着开发商指哪里就“打”哪里了。
今年上半年，重庆市主城区商品房成交面积共1125万平方米，共计123166套，仅是前半年的销售量，就已达到2008年全年销售量的90.75%。据统计，今年春节后，楼市中重庆率先回暖，连续数周成交量高居榜首位置。
不过，与“率先回暖”的重庆楼市不相匹配的是，不少重庆广告界的圈内人士评价“这半年地产广告无创意，无亮点，出彩少。”甚至有人评价“重庆的广告文化少了，类似于大字报的东西多了”。
困扰“广告无创意”背后真正的原因到底是什么？
未来之路，重庆房产广告公司又该如何应对？
嘉宾》
今天广告总经理徐 刚
独立思考总经理 向 伟
达恒广告总经理 曾 凯
简法广告总经理 刘迎春
高戈广告创意总监 曾 经
申乙广告策略总监 杨 旭
现场实录》
广告无创意，是房子好卖了？
徐刚：不管是上半年还是这一两年，好的作品我觉得给人的感觉不是很多，尤其是这半年的广告，发现真没有让大家可以记得住的或者有意思的广告创意。
曾凯：广告无定法，没有标准，所以谈不上出不出彩。我觉得从今年年初看精品广告很多，各个公司都有一些精品广告，不可一概而论。
向伟：广告既是商业，也是商业艺术。把商业和艺术结合好了的广告我觉得就是好广告。但问题是，以前开发商愿意花20万来做一些原创，现在却不愿意了。房子好卖了，还有谁会花这些钱来做创意？
价值被稀释，广告创意被房企剥离？
徐刚：我曾经问过好几位开发商，“推广起什么作用，推广好是不是每平方米可以多卖300元或者500元，有没有溢价成本？”不过多数开发商认为没有。
现在的情况是，广告公司的策略、传播方式的选择以及创意等都被开发商剥离，广告公司除了剩下“表现”的东西，还有什么？这种情况下，广告公司只有随着开发商指哪里就“打”哪里了。
向伟：地产行业和其他行业有所不同，地产开发周期比较短，要求迅速整合资金、整合资源、迅速开发、迅速卖、迅速回笼资金，对广告的要求同样比较急切，就是马上见到效果。尤其是当遇到去年整个宏观调控时，开发商提出一些要求，或者是作出一些比较强势的要求，我觉得可以理解。
杨旭：广告是一个创意的东西，是营销的一部分，是品牌的一部分。但往往开发商把这一部分剥离了，急功近利就要营销这一部分，他们的理解广告就是营销。
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