龙启蒙认为该政策的心理预期作用讲大于实际作用。通过心理预期来发挥作用，实际上不会起到什么调控房价的作用。“从去年到今年很多房地产企业都没有事情干，08根本就没有供应量……【全文】

　　而重庆房天下博客口水日抱认为，“这次土地首付50%的问题，不会直接导致房价下跌。政策的影响需要有一个过程……【全文】

　　 房天下知名地产博客表示，“开发商拿地首付至少五成”这个政策影响可分为短期和长期。从短期来讲，很多中小型房地产商会抛售，会杀价，把价格杀得非常的乱。有可能在2010年的至少半年或者大半年时间，有可能很多地方价格竞争是非常激烈。因为大家都知道如果手上没有钱……【全文】

　　 目前重庆地产正是群雄逐鹿的格局，这样分散的局面，势必会造成产品品质的良莠不齐。部分开发企业在经历金融危机后，由于资金的短缺，终成了烂尾楼。而随着《通知》的出台，则在源头上阻截了部分资金短缺、盲目进行开发的企业。……【全文】

就在政策出台不久，重庆房天下时间采访到了阳光100副总裁范小冲，他也认为“土地会向大公司、国有公司集中”。……【全文】