[摘要] 现在，我们在此发布《2014春交会置业需求报告》。当前置业者的购房心态究竟是什么？他们心理所能承受的最高房价到底是多少？我们将一一为你解**。
本届春交会期间，《重庆晨报》联合康联机构推出了春交会置业意愿调查，327名受访者针对置业区域、房价等问题回答了问卷。现在，我们在此发布《2014春交会置业需求报告》。当前置业者的购房心态究竟是什么？他们心理所能承受的房价到底是多少？我们将一一为你解**。
面积
要“多”一点
从数据可以看出，如今在面积选择上，购房者开始趋向于“多”一点。记者从春交会现场了解到的情况也透露出同样的趋势，如**水岸“御天峰”、御龙天峰、晋愉·江州等滨江大平层华宅项目都备受置业者关注。
对此，立业地产顾问研究院院长李晶表示，目前受信贷收紧影响，换房门槛提高，许多购房者在选择物业时开始倾向于“一步到位”，以省去几年之后再次换房的麻烦，“他们对房屋面积和功能性（多一个房间）的要求更高，体现出改善性需求的特征。”
此外，开放“单独二胎”政策也对购房面积的变化起到了一定影响，尤其是许多年轻夫妻，他们在购房时都会考虑“再多一间房”。
区域
置业重心开始向南
“目前，重庆楼市的市场格局也开始发生转变，北区‘一枝独秀’的状态正逐渐演变为各区域齐头并进，南区更是率先吹响了前进号角。”康联机构副总经理丁吉超向记者介绍道。
记者获悉，春交会4天期间，融汇半岛、融汇江山热销了156套高层住宅，而轻轨3号线、出门即达八公里站的保利林语溪，位于南山风景区内的金隅大成南山郡、林语堂等项目都成为置业者关注**。其中，林语堂示范区开放当天，就迎来了100多组参观客户。对此，丁吉超分析认为：“可以看到，随着轻轨通车等利好因素，巴南区将凭借总价低、交通好等特点，成为当前刚需的最爱；同时，作为目前性价比相对的区域，巴南区未来发展潜力巨大，关注该区域的购房者基本都持有投资因素在其中。”
南区的整体利好，高品质物业就更值得期待。在巴滨路，尚未正式亮相的招商·依云江湾，已在业界引发不少的联想；“从招商江湾城看，滨江豪宅专家招商首次进入南重庆，落子巴滨路造滨江城市别墅，对巴滨路自然是一次整体提档升级，产品创新、高舒适性高赠送，南重庆滨江低密度物业典范的依云江湾，是下半年巴滨路最值得期待的项目”。
需求
刚需置业者最关心地段
丁吉超向记者表示：“这次调研给我的感受就是，刚需进场了。他们讲求生活便利性，核心地段、周边完善的生活配套是打动他们的一个重要方面。”
吴先生是本次春交会上置业的客户之一，他告诉记者，自己现在是“三代同堂”，买菜、购物、看病等日常生活所需都习惯在附近解决，如果还是**就更好，女儿以后**方便，“买房子就是图个住起舒服又方便，这是我的置业心态。”
而记者了解到，本次春交会上，兼顾配套、交通、价格等多重优势于一身的楼盘确实很受置业者青睐。如位于北部新区的恒大照母山，位于华岩龙门阵的53万平方米斌鑫·中央国际公园等项目，他们都有一个共性，那就是其不仅涵盖了多重业态，还兼顾了自然环境，且自身也规划了配套商业作为生活支撑。
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