[摘要] 上周(3.3-3.9)重庆主城区商品房成交量为45.76万平方米(4937套),日均成交6.54万平方米(约705套),成交总量环比减少近两成。从住宅成交均价来看,上周(3.3-3.9)重庆市主城区住宅成交均价为6608元/平方米,较上一统计周期均价上涨439元/平方米,环比上涨7.12%。
一、市场综述:
商品房成交量环比减少近两成。上周(3.3-3.9)重庆主城区商品房成交量为45.76万平方米(4937套),日均成交6.54万平方米(约705套),成交总量环比减少近两成。
主城区商品房成交均价小幅回升。上周(3.3-3.9)重庆主城区商品房成交均价小幅回升,成交均价为6682元/平方米。
商品房新批准预售面积环比增长超一倍。上周(3.3-3.9)重庆商品房新批准预售面积为42.31万平方米,新增供给量环比增长超一倍,逐渐恢复至正常水平。
本周新增土地供应9宗。本周(3.3-3.9)重庆主城区拟新增供应9块土地,共计约1033.78亩(68.92万平方米)。
注:如未特别说明,文中价格均为建面价格。
二、重庆主城区房地产市场情况:
1.预售项目情况:商品房新批准预售面积环比增长超一倍
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(3.3-3.9)重庆主城区新办理预售证21张,新批准预售面积为42.31万平方米,商品房新增供应较上周增加21.24,环比大增175.55%。其中,新批住宅预售面积为32.54万平方米,占比76.91%,非住宅预售面积为9.77万平方米,占比23.09%。分区域来看,商品房新批准预售面积居前两位的是渝北区和沙坪坝区,预售面积分别为8.72万平方米和7.44万平方米;分项目来看,预售面积居前两位是都会.首站(二、三期)T8、T9号楼及裙楼项目和重庆市区域性交通科技创新基地服务配套区项目,预售面积分别为6.88万平方米和4.52万平方米。
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