[摘要] 上周（1.27-2.2），重庆主城区商品房成交量为54.93万平方米（6120套），日均成交7.85万平方米（约874套），成交面积连续三周持续平稳增长。
一、市场综述
商品房成交量持续平稳增长。上周（1.27-2.2），重庆主城区商品房成交量为54.93万平方米（6120套），日均成交7.85万平方米（约874套），成交面积连续三周持续平稳增长。
主城区商品房成交均价小幅回落。上周（1.27-2.2）重庆主城区商品房成交均价小幅回落，成交均价为7255元/平方米，较上周均价下跌1.05%。
商品房新批准预售面积小幅回落。上周（1.27-2.2）重庆商品房新批准预售面积为62.02万平方米，较上一统计周期减少了3.53万平方米，环比减少5.39%。其中，商品房新批准预售面积的区域主要是巴南区，预售面积为20.89万平方米；北部新区新批预售面积，为1.55万平方米。
上周新增土地供应6宗。上周（1.27-2.2）重庆主城区拟新增供应6块土地，共计约579.86亩（39.86万平方米）。
注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。
二、重庆主城区房地产市场情况
1.预售项目情况：商品房新批准预售面积小幅回落
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周（1.27-2.2）重庆商品房新批准预售面积为62.02万平方米，较上一统计周期减少3.53万平方米，环比下跌5.39%。在上周商品房新批准预售面积中，39.46万平方米为住宅预售面积，占比为63.62%；22.56万平方米为非住宅预售面积，占比为36.38%。分区域看，商品房新批准预售面积的区域是巴南区，为20.89万平方米；其次是南岸区，新批预售面积为11.47万平方米；北部新区新批预售面积，为1.55万平方米；其余各区新批准预售面积均在2.4万-5.7万平方米之间。
上周（1.27-2.2）重庆主城区共计新办理商品房预售证23张，新批准商品房预售面积62.02万平方米。分项目来看，本周商品房新批准预售面积位居前两位的项目分别是典雅天城东区项目和和记黄埔南滨路二期项目，分别为16.46万平方米和5.17万平方米；另外，晋愉盛世融城CD组团项目新批准预售面积为3.41万平方米，位居第三位。
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