[摘要] 重庆晟城地产预计，从去年的成交数据中可以看出，重庆楼市已经走出了低谷，复苏态势越来越明显。但从去年国家的政策调控所带来的压力来看，2013年楼市调控仍会坚持从紧趋向。预计2013年整体市场好于2012年，商品房增速略有提高。预计2013年商品房成交套数将达24万~25万套，成交面积2300万~2400万方。
重庆晟城地产预计，从去年的成交数据中可以看出，重庆楼市已经走出了低谷，复苏态势越来越明显。但从去年国家的政策调控所带来的压力来看，2013年楼市调控仍会坚持从紧趋向。预计2013年整体市场好于2012年，商品房增速略有提高。预计2013年商品房成交套数将达24万~25万套，成交面积2300万~2400万方。
2013年房地产调控
继续从紧
中央经济工作会议继续强调2013年“稳中求进”基调，预计在货币政策稳健以及换届效应的促进下，2013年宏观经济将企稳向好，货币政策保持稳健趋向，新增货币供应量和贷款略有增长，房地产调控政策将继续坚持从紧趋向，抑制投资投机的政策趋向不会动摇。
大佬畅想2013年
外资投行都很看好中国楼市
外资投行德银、高盛、花旗陆续发布研报称，中国房地产市场复苏超过预期。花旗预计，短期内一二线城市的开发商将继续跑赢大市。德银在去年底发布的一则报告中的预判是，明年开发商将重拾定价能力，房价预计可升5%～10%。
●余英(广东保利地产董事长)：
土地价格至少涨10%
2013年土地价格升10%~30%，地方政府会继续靠配建保障房控制出现地王，预计二手房成交火爆。
●蒋思海（重庆金科地产董事长）：
龙头房企竞争更大
2013年整个房地产市场会继续保持稳步向上的发展步调，整体形势趋好，重庆龙头房企之间竞争也会越演越激烈。
●叶檀（知名财经评论员）：
基础设施更趋完善，助房地产稳步上升
从2012年四季度开始，房地产市场强劲反弹，2013年轨道交通等基础设施投资还将大干快上，这必将使2013年中国房地产市场稳中有升。
●孟晓苏（中国房地产集团理事长）：
2013年是楼市复苏新起点
2013年楼市将迎来景气复苏，此外，大家收入倍增的提出对房地产业也是利好消息。
●董潘（**博导）：
重庆不会出现高房价
高房价的城市位于沿海，发达的是第三产业，而重庆位于内陆，产业上也是以大工业和大农业为主。
●蔡为民（房地产评论家）：
二线以下城市房价面临严峻考验
“2013年房价涨幅大概应该在4%~8%之间。在2013年，大量资金已进入二线以下城市，使得这些城市楼市在增量和存量都出现暴涨的情况下，明年将面临非常严峻的考验。”
●聂梅生（工商联房地产商会荣誉会长）：
限购政策不会放松，房价将上浮7%左右
房价每年涨幅要低于7%，否则百姓的收入还是不能支付房价。目前来看，对炒房、投资和多套房限购政策不会放松，对于房地产体制性改革的长效政策应该适时启动。
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