[摘要] 23.4万套！2012年重庆楼市以绝对领先于全国其它**城市的成绩完美收官。然而2012年已经成为过去，无论是购房者还是开发商，目前最关心的可能还是2013年重庆楼市将会如何？
23.4万套！2012年重庆楼市以领先于其它**城市的成绩完美收官。然而2012年已经成为过去，无论是购房者还是开发商，目前可能最关心的还是2013年重庆楼市将会如何？
数据
上周重庆楼市成交3542套同比上涨54%
中指研究院统计数据显示，2013年周，重庆楼市成交3542套房源，虽然与2012年最后一周相比成交出现下跌，但同比2012年周的2300套却上涨了54%。业内人士表示，受元旦小长假的影响，成交出现下滑也属正常现象，并不对2013年的总体楼市有影响。
另外，从重庆网上房地产上周的成交数据可以看出，元旦小长假过后，重庆楼市的每日成交正在回归到正常水平。同时业内人士也分析认为，十八大后的整个城镇化建设带来的需求，重庆较快的经济增长速度，会对2013年本地房地产市场有很大的支撑，商品房的销售量很大可能将从整体上恢复增长。
沙坪坝成上周成交赢家 成交均价3497元
从商品房分区域成交量来看，上周（12.31-1.6）重庆主城区商品房成交面积的是沙坪坝区，共成交面积8.92万平方米，成交套数为783套；其次是南岸区，共成交644套，成交面积为5.28万平方米，第三位是北碚区，成交面积4.23万平方米，成交套数为179。
而从商品房成交价格分区域来看，上周（12.31-1.6）重庆主城各区中，江北区商品房成交均价，达到7976元/平方米；其次是渝中区，成交均价为7732元/平方米；渝北区、南岸区和北部新区的均价也在7000元/平方米以上；巴南区、高新区、九龙坡区及大渡口区商品房成交均价集中在6000-7000元/平方米之间；北碚区成交价低于6000元/平方米，沙坪坝区成交价，为3497元/平方米。
一直以来，购房者对房价就较为敏感，而在2012年成交很好、2013年房价看涨的当下，房价对购房者的影响也是巨大的。据房天下调查数据显示，在参与调查的网友当中，有超四成的网友是因为房价现上涨预期而买的房。因此，上周沙坪坝成交领先其它区域，可能很大程度上是由于房价比较低的原因。
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