[摘要] 2012年，从年初的小阳春，到五六月的大红大紫，再到年底的“银十一金十二”，重庆楼市可谓完美收官。不仅如此，纵观全国楼市，重庆也谓可圈可点，展现了其特有的“重庆现象”。
2012年楼市刚需仍是占主军 逾七成网友是次购房
一直以来，刚需都购房的主力军。特别是经过2011年调控的之后，刚需受到误伤，所以在开发商以价换量的情况下，刚需是到爆发，促进了2012年重庆楼市成交的上涨。房天下调查数据显示，73.91%的购房者是次买房，21.74%的购房者是二次买房，仅4.35%的购房者是三次买房。
“房价现上涨预期”对网友买房影响
2012年，在国家坚持调控的背景下，是什么促使购房者买吗？房天下调查数据显示，52.17%认为重庆房价将现上涨预期，所以越早买房越好；而17.39%的购房者则认为，央行降息、公积金政策微调对极大地有利于购房者，所以选择买房；8.7%的受开发商打折促销的影响，而其它占比21.74%。
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