[摘要] 据北京中原地产数据，截止27日，全国典型的54个城市新建住宅签约套数为227082套，同比7月的242253套出现了6.3%的下调。但依然高于6月的222341套。
大腕都在说 下半年房市看好
（来源：重庆商报）@王石：现在打压的不是房地产市场，而是打压高企不下的价格，从这个角度来说，宏观调控已经成功；关键是如何协调好房价和地方经济发展间的关系，这是对宏观调控能否持续的一个考验。
@微房产编辑部：由于开工与竣工存在时间差，竣工入市的保障房规模却仍难对抑制房价产生立竿见影的效果。王健林曾大胆预测，只有保障房的套数占到商品房一半左右的时候，商品房的价格才不会增长，而这个时间还需要8~10年。
@巴曙松：房地产下一阶段成为投资下拉力量还是向上动力？这取决于以下因素：房地产销量的阶段性回暖能否持续并且转化房地产新开工的增加。东部省市的房地产投资增加能否对冲中西部省市的投资下滑。在房地产调控政策力度不加码的前提下，下半年房地产投资有望企稳回升。
@蔡照明：中国住宅果真过剩了吗？2010年调查表明，我国城镇居民购买原有公房的比重，占40%；购买商品房（包括经适房）的占38%；自建房和租房住（租原来的老公房和商品房）皆为11%。说明：我国住房私有率高达89%，。但住宅结构糟糕，老公房太多，破旧小差，未来皆属拆迁对象！
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