[摘要] 国庆黄金周:重庆楼市成交量环比大跌74.3%。由于楼市“金九”行情的延续，今年国庆黄金周期间，主城区楼市成交量并没有因为新的调控政策踩“刹车”，而是比去年国庆期间增幅达一倍左右，但环比却下降明显。
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上海房地产细则出台一个家庭限新购一套房
据新华网消息 10月7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。
主要内容包括：一是严格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求。对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款；
二是在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记；
三是发挥税收在房地产市场调控中的作用。按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作；
五是提高商品住房预售门槛。对2010年7月1日后取得《建筑工程施工许可证》的商品住房项目，要求完成至主体结构封顶并通过验收，方可申请商品住房预售许可；
六是着力推进住房保障工作。逐步放宽廉租住房准入标准，今后5年新增保障性住房100万套；
七是进一步规范房地产开发经营行为，加强交易秩序监管。房地产企业应严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售，销售价格超出申报价格的，应当再次报房管部门备案。严肃查处房地产企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为；
八是本市将继续增加居住用地供应总量。保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量的70%。
楼市扫描
黄金周多城楼市成交量下降
国家多部委国庆前出台的新一轮楼市调控政策，从十一黄金周开始显现效果。北京、上海等多地楼市的观望氛围浓厚，很多城市成交量明显下降。
北京
北京楼市在黄金周突然遇冷。9月30日，因为“末班车”效应，北京二手房签约量出现井喷，达到1067套。到了10月1日和10月2日，交易量迅速跌至谷底，两天共成交18套。
上海
上海被称为楼市“晴雨表”的“假日楼市秋季房展会”3日上午开幕。不少人坦言，在房产税和个人限购的楼市细则明确之后，自己才会考虑买房。
国庆前夕，国家相关部委再次明确表态，国家将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到。有消息表明，上海已进入“部分试点城市”之列。
杭州
杭州市在新政出台的当天成交量仅为前一天的1/12。9月30日，杭州市区商品房共预订31套，预售269套，而前一天的数字分别为预订361套，预售421套。
苏州
苏州先是9月30日楼市井喷，紧接着10月1日成交就大幅缩水。
厦门
即日起到今年底将采取临时性限购措施，规定每个购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
深圳
出台了房产限购令，规定拥有深圳市户籍的居民家庭限购两套房，持有一年以上纳税证明或者社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购一套房。
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