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独家:新政之下房租暴涨 重庆蚁族出路何在?

房地产门户房天下  作者:唐颖  2010-07-08 19:12

[摘要] 新政调控是个导火索,房价还没完全松动,房租却开始暴涨。近期,全国多个重点城市房租价格皆持续上涨:北京、上海、深圳、青岛等一线城市平均涨幅超过10%。重庆房租也向一线城市看齐,本地中介都表示各区的房屋租赁价格环比增长了10%~20%;尤其是解放碑、观音桥等商圈中心附近,涨幅则更高。

 

蚁族:拿着农民工工资的白领 或被集体逼向绝境?

所谓“蚁族”,这也是隶属中国的特色景观:它是指这样一群贫困的白领员工,他们生活在中国最富有城市的边缘地带,住在昏暗、低矮、有如箱子般狭小的屋子里,花数坐公共汽车上下班。这群每天早晨离开拥挤的宿舍,前往城区苦苦谋生的大学毕业生。

重庆的蚁族,是那些“刚走出校园,拿着800-1000的月薪,合租狭小的房子,每天还得省吃俭用”的一群人。近年来渝高校的扩招造成应届毕业生的陡增,今年13.5万应届毕业生已创我市历年之最,也更造成了租房市场的空前热门。小刘是去年的大学毕业生,当时与朋友合租了江北观音桥附近的一套简装的三室一厅,价格为1200元/月。而今年房东突然将房租提高到1600元/月,理由是“小区内其他同等条件的出租房都是这个价,你们不租还有更多人排着队在等。”协商不成的情况之下,小刘只好与朋友搬离了该小区。

经济评论员叶檀说:“房租大涨是我国大城市溢价过高的表现。”而蚁族基于“机会成本与社会资源综合考量下的理性选择”,甘愿留在大城市,被迫接受节节攀升的房租,在无奈的夹缝中求生存。高房租下的蚁族是否被逼向了绝境?

蚁族

蚁族的蜗居生活

蚁族出路:逃离主城退居三线?蚁族出路还靠自身

高房租之下,重庆蚁族究竟何去何从?面对越来越艰难的生存环境,蚁族们也列出了自己的应对之策。

出路一:逃

对于来自重庆区县或其他省市的二三线城市的蚁族们而言,“混不下去就回老家”是他们的退路。江津的小龙是今年的应届毕业生,本已在南岸一家广告公司找到了一份月薪2000元的工作,在应届毕业生里也算是中等偏上的待遇。但小龙毅然辞职选择了回家,“江津离主城也近,消费水平低些,而且家里房子大,不用当蚁族那么憋屈。”小龙说。

出路二:省

南岸区一所高校毕业的几个学生在四公里租了一套三居室,80多平米的房间里居然住了八个人,原来每间房都是上下铺,连客厅里也铺着床,与**寝室相差无异。大家轮流做饭,日用品费用AA,倒也其乐融融。“平摊下来每个月房租才一百多块,加上平时自己做饭,只要没有大的花销,一个月生活费600块以内就够了。”租房者之一小军说。

出路三:等

公租房已经开始修建,虽然大家都认为地方偏远了点儿,但低于市场房租价格四成甚至一半的房租还是让众多蚁族满怀期待,同时还会有公交和轨道交通的相应配套,这些便利也让蚁族们心向往之。只是要选择公租房,除了满足申请公租房苛刻条件的同时,还要忍受每天需要早起一左右的煎熬,对于年轻的蚁族们,也是一个考验。

出路四:嫁

此出路仅限于女性蚁族。对于女性而言,嫁给异性有产者自然就脱离了蚁族族群,这也是很多诸如“房价是丈母娘炒高的”的言论与观点的滋生原因。而男性蚁族,如果无法依靠家中资助买房,就唯有靠自身努力奋斗了。

【延伸阅读】

观点:

王石川:中介炒作推涨房租不可信

评论:零成交与房租上涨

租售比回归理性不能只靠涨房租 更应该降房价

政策:

住建部调研四地房租上涨原因 租赁市场还要规范

市场:

业内曝中介抬高房租招数:高价鼓动房主退租

买房租房大PK 重庆住房成本这笔账该怎么算?

重庆房租不是“大蒜”涨是涨了推手难掀浪

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