[摘要] 开发商和调控政策生来是天敌,先哲曾言:“资本害怕没有利润或利润太少,就像自然界害怕真空一样。”售买双方正持僵局,大川壹江城横刀立马,扯开“欢迎调控”大旗,勇气可嘉,底气何来?本期房天下事,小编为您一探“欢迎调控”真相。
讳疾忌医要不得
调控以来,不止一家开发商坦诚:来访量成交量都在下跌。公然欢迎新政,很可能树敌,潘石屹已留下前车之鉴——有业内人士称他是“阴谋家”,利用新政转移质疑产品质量问题的视线。也便有人质疑“欢迎调控”:“噱头而已”,周远香对此表态,大川不是张无忌,不会耍“乾坤大挪移”:“欢迎新政、支持调控是为行业考虑,房地产混乱由来已久,是该规范的时候了。”
高房价之于新政,犹如公牛之于斗牛士——虽有反抗,却最终会被击败
新政于楼市利弊如何,众说纷纭。重庆金科副总李战洪打过一个形象的比方:“新政除了打压高房价,最重要是对行业进行梳理,这就像人生病要打针,挨痛在所难免。”持相同论调的业内人士不在少数,对不成熟的房企进行整治、兼并乃至淘汰,是大势所趋。总理也曾声言:新政主要目的是遏制房价过快增长,要尽量减少新政的负面影响。此话一出,真相大白:政策利剑所指,并非房价上涨,乃是“过快上涨”,且政策之下,负面影响是一定会有的。
所以市场遇冷,是必然之“痛”,一味躲闪逃避,无益于“治病”,这是一场事关生死的变局,讳疾忌医要不得。新政之下,“欢迎调控”,积极应对,不断自强才是正途。
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