[摘要] 2009年上半年房地产从业者的“薪情”感觉到有一丝阴霾，增幅稍许放缓。《2009年上半年度房地产行业薪酬调研报告》显示，今年上半年……
日前，北京德翰咨询公司发布了《2009年上半年度房地产行业薪酬调研报告》，从报告我们可以看到房地产行业人力资源应对危机的举措和人力资源管理现状。报告显示，2009年上半年房地产从业者的“薪情”增幅稍许放缓，幅度从去年的平均增长12.8%降到了平均增长4.5%。但项目策划人员却十分受宠，工作年限5年以上的策划人员年薪可以达到10万以上。如果能够策划出好的楼盘项目，推动楼盘热卖，年薪甚至可达百万。
23%的受访企业则表示不涨薪
2009年上半年房地产从业者的“薪情”感觉到有一丝阴霾，增幅稍许放缓。《2009年上半年度房地产行业薪酬调研报告》显示，今年上半年房地产开发行业的薪酬增长幅度从去年的平均增长12.8%降到了平均增长4.5%，比去年同期下降了近8个百分点，部分岗位甚至降薪。参加调研的56家房地产企业中，57%的受访企业表示在上半年冻结了招聘计划。2009年的薪资增长率会控制在5%以内，只有18%的企业预计涨薪幅度在5%至10%之间，23%的受访企业则表示会缩减人工成本，不涨薪甚至降薪。
专家解读
裁员需谨慎莫影响士气
德翰咨询数据部房地产行业顾问 霍红卫
从2008年下半年开始一直到2009年上半年，由于受到金融危机的影响，房地产企业与其他行业一样，进入了人力资源的调整期。在调查中，我们欣喜地看到，大多数企业对待裁员问题是非常慎重的，调查中不少企业表示：“不到万不得已的情况，企业是不会采取裁员措施的，企业已在招聘和培养员工上付出大量成本，裁员对企业是一种巨大的损失。”
的确如此，员工是企业宝贵的人力资本，尽管“裁员减薪”是最快速、最见效的办法，但它同时也容易给企业带来极大的伤害和负面影响。裁员不当不仅会严重损害企业的社会声誉，而且会产生伤害内部员工对企业情感等一系列影响，所以裁员导致的问题经常与它所解决的问题一样多。当裁员成为选择时，企业应该谨慎地对待，公司应该在裁员后采取乐观方式传达公司的远见和目标，以达到安抚员工、重振士气，避免裁员对企业未来发展造成的消极影响。
一般员工平均年薪9.5万
调查显示，今年房地产行业总监级(含副总)高管的年薪在43万至67万之间，中层管理人员年薪在18万至25万之间，资深员工平均年薪约为9.5万。
从岗位来看，市场策划经理、造价工程师、园林景观设计师等职位由于行业内成熟人才数量较少，薪酬攀升迅速，年薪达到25万至30万。房地产行业同一职位间的薪酬差距也进一步拉大，以机电/电气/强电/弱电工程师为例，工作经验达到12年以上的任职者平均年薪达到10万元以上，而经验不足5年的任职者平均年薪只有6万元左右。
受金融危机影响，企业对风险控制管理、成本控制愈加重视，所以融资经理、财务经理、财务总监、成本控制经理等财务序列岗位薪酬增速明显，达到25万至30万，由此也可看出企业对于这类人才的渴求。企业对一些战略支持性岗位仍然渴求，如市场营销、财务高管、风险控制等，其涨薪幅度均超过了10%。
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