房产热榜
楼盘热评榜
- 北新御龙湾4950元/㎡起1792条点评
- 越秀·悦映湖山148元/㎡起1607条点评
- 新天泽·江上雲境18000元/㎡90条点评
- 4保利天珺365条点评
- 5保亿·御江临风263条点评
- 6凯德·九章432条点评
- 7永缘·锦庭350条点评
- 8龙湖云瑶玉陛598条点评
- 9成都城投·春江蘭庭118条点评
- 10黛山华庭31条点评
渝中江景烂尾楼变豪宅,价格逆市飙升!
摘要: 【渝中江景烂尾楼变豪宅,价格逆市飙升!】重庆渝中区一处烂尾楼盘,经过变革,突然涨价20万元,成为炙手可热的江景豪宅。该楼盘历经诉讼风波,最终复工,却在宣传上显得低调。独特户型设计和无与伦比的江景,成为楼盘最大卖点,即便交通略显复杂,依然吸引了众多买家的目光。 正文: 重庆这座山城总是给人带来惊喜。最近,渝中区的一处楼盘成为了大家热议的话题。原本是一栋烂尾楼的春语江山,坐落于风景秀丽的鹅岭,它居然在这个楼市低迷的时候,逆流涨价20万,转变成为了备受瞩目的无敌江景豪宅。 春语江山项目起初在2011年开发,当时的高层产品开盘价已经达到8000元/平方米,一时之间十分抢手。然而,开发商突然陷入多起诉讼,项目也因此停摆,成为了当地的一道疤痕。不过,在如今的楼市中,春语江山洋房组团又神奇地复工,并且开始了对外售卖,但这一切都在没有任何官方宣传的情况下悄悄进行。 关于这个楼盘,最让人津津乐道的是它的户型设计和江景。旧户型因为多年前的设计标准而显得异常宽敞,甚至88平米的户型都能巧妙变出四房来,而122平米的户型则更是可以做到跃层别墅的效果。令人惊叹的不仅是这些巧夺天工的户型,更有那令人心旷
重庆房小帮2024-02-27
国企收购房产,重庆市场迎春风
摘要: 【国企收购房产,重庆市场迎春风】重庆,在央行“租赁住房贷款支持计划”的支持下,迎来了大规模的国企收房行动。本地国企出手清仓数百套房产,这些位于人口密集区域的房产被转化为保障性租赁住房,不仅稳定了房价,也为城市提供了长期的发展动力。同时,这一举措也引发了对当地租金市场和房地产市场未来发展的深刻思考。 正文: 近来,重庆市的房地产市场风云突变,当地国企如入无人之境,一举收购了数百套房产。这些房子,早已不是昔日开发商眼中的烫手山芋,而是变身为了政府手中的保障性租赁住房,直接影响着城市的未来发展。这背后,是央行推出的“租赁住房贷款支持计划”,为房地产市场注入了新的活力。 重庆国企此次收房的目的并不仅仅是为了救市,更有着深远的意义。一方面,通过最小的成本建立起保障房体系,吸引年轻人扎根重庆,为城市的可持续发展提供动力。另一方面,则是通过增加房屋供应,科学调控市场,缓解库存压力,从而稳定房价,实现土地财政的可持续循环。这种做法,无疑给了市场一个明确的信号:政府在房地产市场发挥的作用越来越大,而这也将对我们每个人的生活产生重大影响。 不过,这一切并非没有副作用。国企的大规模收购将会对低价租
重庆房小康2024-02-27
国家队出手,重庆保障性租赁房来了!
摘要: 【国家队出手,重庆保障性租赁房来了!】重庆及其他七个二线城市迎来国家队收房,不仅稳定了房地产市场,还筑起了保障性租赁住房的壁垒。这不仅对于缓解城市房价压力、降低库存具有积极影响,还为年轻人提供了更多的租赁选择,意味着社会资源的再分配和财政支持的转型。 正文: 当重庆这座山城的房地产市场迎来新的转机,国家队挺身而出,用实际行动点燃了这个市场的希望之光。去年,国家推出租赁住房贷款支持计划,在首批试点城市中,重庆喜提4207套住房,成为一个重要的房地产救市案例。这些房子大多分布在市区人口密集区,包括商业区和轨道交通站点周边,这不仅解决了大量的库存压力,还为重庆的年轻人提供了高性价比的租赁选择。 重庆的做法显示出国家队收房的三大优势:有效降低库存、稳定房价,以及通过再融资拉动更多资金。而且,这种做法也将促进土地财政的持续循环,并对长期城市发展注入动力。但这一政策的实施也带来了副作用,对于低价租赁住房供应的增加可能会对本地租金市场造成影响,这也让我们不得不关注政策对不同社会群体的影响。 尽管国家队的这一收购行为收到了市场的认可,但我们也要认识到,保障性租赁住房与市场商品房之间的差异。高
重庆房小好2024-02-27
重庆市国土空间规划:构建未来15年发展蓝图
摘要: 【重庆市国土空间规划:构建未来15年发展蓝图】重庆市新近公布的国土空间总体规划(2021—2035年),旨在引领和规范未来15年的城市发展。该规划以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻新发展理念,注重人与自然和谐共生,强调安全发展空间基础,构建支撑新发展格局的国土空间体系,并系统优化国土空间开发保护格局,突显重庆独有的“山水之城、美丽之地”特色。 正文: 近日,重庆市人民政府公布了《重庆市国土空间总体规划》,描绘出了未来15年重庆城市发展的宏伟蓝图。这份规划作为未来各项建设活动的依据,高度强调了人民为中心的发展思想和生态文明建设。规划指出,到2035年,重庆的耕地保有量将不低于2664万亩,同时加强生态保护,并明确了自然灾害风险的防控区域。 规划中提出了构建支撑新发展格局的国土空间体系,以及系统优化国土空间开发保护格局。这涉及到深入实施区域协调发展战略和推进成渝地区双城经济圈建设等多方面内容。重庆将努力发挥在推进西部大开发、共建“一带一路”和长江经济带绿色发展中的重要作用,同时,要在城市设计和土地综合整治中促进地上地下空间的协同利用。 规划的严肃性权威性也被重点强调,
重庆房小康2024-02-27
重庆房市“春风十里” 不是楼市回暖了?
摘要: 【重庆房市“春风十里” 不是楼市回暖了?】重庆房地产市场展现复苏迹象,楼市成交量价渐趋稳定,新增融资协调机制促进项目资金流通。同时,重庆积极推动租赁市场发展,国企收购首批房源将满足多层次租赁需求,房地产政策环境和市场活跃度呈现正向发展。 正文: 近日,重庆房地产市场迎来暖风,中心城区商品住宅成交面积和均价均有所回升,尤其在巴南区和大渡口区的新供应,以及渝北区和九龙坡区的活跃成交,让楼市逐步恢复活力。房价从前期的高位回落至更加平稳的水平,一时的热度似乎缓和。 重庆市不仅在商品住宅的成交量上有所突破,还在融资方面取得进展。市房地产融资协调机制选拔出的“白名单”项目,得到了商业银行的积极响应,10个项目获得了逾18亿人民币的授信,有效促进了资金的流通和项目的开发进度。这不仅显示了市场的信心回升,也反映了政策的积极效果。 与此同时,重庆市在租赁领域也做足文章,国企积极参与房源收购,旨在满足新市民和年轻人的住房需求。首批收购的4207套房源,预计将大大缓解租房市场的需求压力。整体来看,重庆的房地产市场在政策和市场双重作用下,呈现出稳中向好的发展态势。 小编点评:近年来,随着国家政策的调
重庆房小知2024-02-27
重庆渝北优质地块投资新机遇
摘要: 【重庆渝北优质地块投资新机遇】随着2024年新政出台,重庆渝北区推出7宗优质地块,这些地块位于交通便利、教育资源丰富、商业发达的中央公园等核心区域。这些地块不仅具备强大的生态和医疗配套,而且周围环绕着在售和即将开发的多个高品质住宅项目,无疑为房企提供了投资和拿地的大好时机。 正文: 重庆市勇于先行,2024年新年伊始便带来了一系列房地产市场的振兴政策。随着这股新风吹进渝北区,市场信心重燃,房企拿地热情逐渐升温。地处城市腹地的优质地块受到了特别关注,各路投资者对这些“宝地”垂涎三尺。 在中央公园、空港新城等地标性区域,一共7宗地块摆在了房企面前。这些地块不仅地理位置得天独厚,而且周边配套设施齐全:便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的商业环境,以及覆盖全面的医疗设施。投资这些地块,意味着获得了连接城市繁华与宁静家园的黄金钥匙。 投资者和房企的眼光如炬,他们看到了渝北区在房地产市场的领先地位。据统计,渝北区的住宅成交面积在重庆市中心城区中占比超过三分之一,示范了其无限的潜力。这不仅预示着房地产市场的回暖,更是投资者布局的绝佳时机。毫无疑问,渝北的这些优质地块将会成为房地产市场的新
重庆房小琪2024-02-27
每天了解一个超甲级写字楼~重庆国际都会
『地理区位』重庆国际都会 ◆重庆国际都新牌坊红锦大道90/92号 ◆地铁3/4号线嘉州路 ◆位于,重庆国际都会位于两江新区新牌坊嘉州商圈,重庆北部城市核心,红锦大道西侧,堪称重庆之门户所在。 ◆出门即是公交恒大中渝广场站,优享繁华都市精粹资源,凝聚约21.3万方新光天地、约2.4万方新光里、恒大中渝广场,汇集PRADA、CHANEL、GUCCI等1000多个国际顶级品牌,集酒店、写字楼、购物与休闲为一体。 ◆整幢独立四大堂 『信息参数』 ◆1F中高区大堂,层高9米,装修净高约7.3米,面积约1000平方米 ◆约178米挺拔形象 ◆800席停车位 ◆全LOW-E玻璃幕墙 ◆单层约3300-3500㎡商务空间 ◆35部品牌电梯分区梯控 ◆六大智慧楼宇 『周边信息』 重庆新光商务圈生活圈 新光里新春集市集市、飘雪、吉他,音乐氛围感直接拉满 让你感受到前所未有的视听盛宴!���✨ 新光里2月23-24日与光同行音乐节 飘雪活动2月22-24日连飘三天! 而且现场的布置超级有过年氛围 你还可以与朋友一起参加现场许愿树活动 让这个周末变得与众不同!
盐焗小星球2024-02-27
重庆主城多宗地块规划修改方案公示,助力城市新发展
近日,重庆市规划自然资源局公示了主城多宗地块的规划修改方案,涉及南岸区和渝北区等多个重要区域,旨在推动城市建设和经济发展。 在南岸区东站片区,A13-1等地块的规划调整引人注目。调整内容包括用地性质、建筑规模、建筑限高、建筑密度和绿地率等多个方面。这些调整旨在优化城市空间布局,提升区域商业价值,同时确保生态环境的质量。公示时间为2024年2月21日至3月21日,公众可在此期间提出意见和建议。 此外,南岸区弹子石组团I分区的I12-6-2/05、I12-6-1/06地块也进行了规划调整。通过合并地块和调整建筑限高,旨在减少对现状轨道环线的影响,优化城市天际线,打造高品质社区。这一调整将有助于提升该区域的居住环境和城市形象。 在渝北区两路组团F分区,F152-2、F154-2、F155-2等地块的规划修改则侧重于优化房地产政策。根据重庆市相关通知精神,已建设且将无偿移交的配建公共服务设施将不纳入容积率计算,相应建设量调整至其他地块。这一调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展,提高土地利用效率。 这些地块的规划修改方案公示,标志着重庆市在城市建设和经济发展方面迈出了新的步伐。公众可关注公示内
重庆房姐2024-02-27
重庆楼市新春三大动作!旧改、租赁市场与经济增长齐飞,楼市新篇章开启
作为楼市的风向标,我时刻关注着重庆楼市的动态。春节过后,重庆楼市迎来了三大重要消息,无疑为市场注入了新的活力。 首先,旧改和拆迁成为新的焦点。不同于2015年的棚改,这次的旧改和拆迁规模更大,更加精准。九龙坡区的华岩二村已经开始了大规模的城中村拆迁改造,预计在2025年5月完成。这一行动不仅将改善居民的生活环境,也将为重庆的城市更新注入新的动力。 其次,重庆国企积极投入租赁市场,收购了首批4207套房源。这些房源主要集中在人口聚集区,以小户型为主,预计下半年开始陆续投入运营。这一举措将有效满足新市民和青年人的住房租赁需求,进一步完善重庆的住房供应体系。 最后,重庆经济的发展也为楼市的发展提供了坚实的支撑。重庆市发展改革委划出了扩大有效投资的重点,预计全年将投入超过4500亿元。同时,重庆还在积极推进新型实验室项目和关键技术攻关重大项目,这些都将为重庆的经济发展注入新的活力。 重庆楼市的持续健康发展,离不开政策支持、经济增长、人口增长、基础设施建设、生态环境等多方面因素的综合作用。未来,随着重庆经济的不断发展和产业结构的进一步优化,我相信重庆楼市将继续保持健康的发展态势。
重庆房姐2024-02-27
重庆国土新篇章:发展与保护并重展现山水韵味
摘要: 【重庆国土新篇章:发展与保护并重展现山水韵味】国务院近日批准了重庆市国土空间总体规划,旨在保障耕地、强化生态保护、控制城市扩张,同时推进区域发展战略和绿色交通体系建设,确保高质量发展的空间底线,进一步提升重庆的国际地位和区域带动能力,展现山水城市的独特魅力。 正文: 重庆市的国土空间规划近日得到了国家层面的认可,这份规划不仅关注到了2035年的耕地保护目标,而且还提出了对生态保护红线的严格把控,以及对城镇开发边界的合理规划。重庆,作为我国直辖市之一,拥有着重要的地位和深厚的文化底蕴,这份规划将引导这座城市在保护它那“山水之城、美丽之地”特色的同时,实现更加协调和繁荣的发展。 这份规划强调了坚持人民为中心的发展理念,以及发展与安全的统筹兼顾。在规划中,重庆将积极发挥其作为先进制造业基地、西部科技创新中心的作用,并通过绿色发展,促进人与自然的和谐。同时,重庆也将加强与周边省市的互动,共同建设西部陆海新通道,进一步增强自身的国际影响力和区域引领能力。 重庆在国土空间规划实施中将注重优化城乡结构,探索区域协调发展新模式。推动新型城镇化和乡村振兴,促进城乡功能互补,实现区域发展的高质量
重庆房小顾2024-02-27