房产热榜
楼盘热评榜
- 北新御龙湾4950元/㎡起1773条点评
- 越秀·悦映湖山148元/㎡起1604条点评
- 新天泽·江上雲境18000元/㎡90条点评
- 4保利天珺358条点评
- 5保亿·御江临风263条点评
- 6凯德·九章432条点评
- 7永缘·锦庭343条点评
- 8龙湖云瑶玉陛598条点评
- 9成都城投·春江蘭庭118条点评
- 10黛山华庭31条点评
LPR调降助力房贷利率创新低,楼市迎转机?
摘要: 【LPR调降助力房贷利率创新低,楼市迎转机?】近期,中国贷款市场报价利率(LPR)遭遇调整,5年期以上LPR大幅下滑25个基点,而1年期LPR保持不变。此次调整使得房贷利率降至接近历史最低点,预计将降低购房者的月供支出。随着货币政策的宽松和多重政策的支持,楼市情绪有望得到修复,房地产销售有望缓解去年的跌幅,市场预计迎来“小阳春”行情。 正文: 近日,房地产市场传来利好消息,5年期以上的贷款市场报价利率经历了一次罕见的大幅下调,整整下降了25个基点,而1年期LPR则维持原状。这一变化对打算买房的朋友们来说无疑是个大福音,因为这意味着购房成本将会有所下降。 特别是对于那些计划长期贷款的购房者而言,5年期以上LPR的下调将直接减轻他们的还款压力。以100万的房贷为例,月供将减少大约145元,累计30年可以节省下来约5.2万元的还款额。这不仅能减轻购房者的经济负担,同时也为楼市带来一丝暖意。楼市专家分析,这次LPR的调整将有助于增强市场信心,促使更多的人愿意出手购房。 在这样的政策红利刺激下,多家研究机构预测,房地产市场的销售状况有望得到改善。一线城市及部分二线城市首当其冲,有望率先
重庆房小通2024-02-21
重庆春节楼市火爆 谁是销售亚军?
摘要: 【重庆春节楼市火爆 谁是销售亚军?】重庆市政府出台多项楼市利好政策,极大刺激了春节期间的房地产市场活力。中央公园板块成交量位居榜首,万州区同样表现突出,成交量达162套。尽管经济大环境影响市场,但春节楼市整体呈现健康发展态势,尤其是核心区高性价比项目受到刚需客群的青睐。 正文: 随着春节的钟声敲响,重庆这座山城也迎来了新一年的房地产市场首场考验。在政府的一系列楼市利好政策助推下,重庆的房地产市场在春节期间展现出了惊人的活力。中央公园板块以其出色的成交量成为了市场的明星,而万州区紧随其后,春节期间的成交量高达162套,让人眼前一亮。 不仅是中心城区,各个区县在春节回家潮的带动下也有着不俗的表现。开州区和秀山区的成交量都超过了100套,显示出重庆楼市的深度和广度。其他如潼南、垫江等区域的成交量也都在50套以上,显示出重庆楼市的稳健和活力。 尽管全球经济形势仍然复杂严峻,重庆楼市的返乡潮相比往年有所减弱,但2024年显然已经成为房地产市场信心恢复的关键一年。市场整体上没有出现恶意竞争降价的现象,均价稳定,而刚需客群的大量参与更是成为了春节楼市的中坚力量。 小编点评:春节期间,重庆楼
重庆房小知2024-02-21
重庆楼市迎风起航!5年期以上LPR降息带来利好
摘要: 【重庆楼市迎风起航!5年期以上LPR降息带来利好】近日,中国人民银行宣布5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25个基点,创下了近7个月来的首次下调,为房贷市场带来显著利好。此举将直接降低未来购房者的房贷成本,同时存量房贷客户也可望在年度调整日享受到利率下降的红利。重庆作为房地产市场的重要城市,近期楼市活动频繁,多项政策利好和项目开盘让市场情绪看涨。 正文: 重庆的楼市又传来喜讯!中国人民银行最新调整显示,5年期以上贷款市场报价利率下调了25个基点,达到了3.95%的新低。这个调整不仅意味着未来的购房者将享受到更低的房贷成本,而且那些已经拿到房贷的业主,在接下来的利率调整日也能感受到这波降息带来的实惠。 与此同时,重庆楼市的供应和需求都在积极地回暖中。不久前,重庆北区就有多个楼盘拿到了预售证,其中不乏洋房、小高层等各类型住宅。加上春节期间,各地的房地产促销活动不断,一线城市的成交量上升,让楼市的氛围变得更加热烈。政府也不忘在这个时候出台各种利好措施,比如房产税的相关政策、楼市优化政策等,都在为重庆的房地产市场注入正能量。 小编点评:在经历了一段时间的调整后,重庆的房地产市场
重庆房小好2024-02-21
重庆回乡置业热情不减,开州万州市场领跑
摘要: 【重庆回乡置业热情不减,开州万州市场领跑】重庆开州区和万州区以各自的1.1万㎡成交面积位列区县房产市场前列,显现出返乡置业需求的强劲动力。尽管整体成交面积较前一周下降63.9%,但成交价格却逆势上扬,达到5801元/㎡,体现了市场的结构性上涨。特别是万州区的海成江山赋项目以37套成交套数荣登周成交冠军,显示了特定项目对置业者的强烈吸引力。 正文: 近期,重庆房产市场在开州区和万州区表现出惊人的活力。两区的商品住宅成交量持续走高,双双以1.1万平方米的成交面积傲视群雄,这一切都归功于不减的回乡置业热潮。即便是在整体市场成交面积较上周出现大幅回落的情况下,这两个区县还是凭借着稳健的表现吸引了大量买家的目光。而成交价格也不甘落后,以5801元每平方米的平均成交价格,让人感受到市场的热度依旧未减。 在具体项目的表现上,万州区的海成江山赋项目无疑成为了市场的亮点,以其37套的成交量稳居周冠军宝座,足见其在买家心中的独特魅力。虽然其他区县的成交面积相对较少,但开州和万州的强大吸引力却是不可忽视的信号,意味着投资者和置业者对这两个区县的关注度持续攀升。 此外,尽管市场总体呈现结构性上涨的态
重庆房管家2024-02-21
荣昌区招商引资,百人队伍全力以赴
摘要: 【荣昌区招商引资,百人队伍全力以赴】荣昌区迅速召开招商引资动员大会,并派出百人专班全国各地招揽投资。今年拟新签约汽车产业项目超10个,合同金额逾50亿元。该区更设立350亿元以上的招商目标,且二产项目占比达80%以上。荣昌区领导亲自带队招商,强调要把新年首季变为招商黄金季,以确保全年招商引资实现重大突破。 正文: 荣昌区的招商引资动员会刚落下帷幕,百余名专业招商人员已踌躇满志,准备奔向全国各地,把握春天的机遇,全力以赴吸引投资。今年,荣昌区设定了宏伟的目标,不仅要签下超过10个汽车产业项目,还要确保签约金额达到惊人的50亿元。 这个招商团队由9支产业招商小队和4支驻外招商小队组成。他们将携手合力,勇闯长三角、粤港澳、闽台及京津冀鲁豫等地,构筑招商合作的桥梁。与此同时,荣昌区还在本年度规划了350亿元以上的招商任务,力图80%以上的项目投资集中在第二产业,并争取引进数量和质量俱佳的项目。 在高层领导的亲自示范和带领下,荣昌区的招商引资工作已经全速启动。区委书记和区长均亲力亲为,带领团队深入重点区域,展开密集的招商活动。他们坚信,通过集中力量打好新年首季的招商战,将为荣昌区的经济
重庆房小康2024-02-21
腾冲和顺古镇民宿门票风波
摘要: 【腾冲和顺古镇民宿门票风波】一位游客在云南腾冲和顺古镇民宿入住时,被追加收取440元景区门票费用,引发关注。当地景区解释,未合作的民宿需单独购票。游客可先确认费用或晚间免费入内。 正文: 最近有游客在云南腾冲和顺古镇入住民宿时被追加收取440元的景区门票费用,引发了广泛关注。据了解,当地景区内的一些民宿由于未与景区合作,因此需要游客自行购买门票。游客表示无奈,因为退房后无法找到新的住宿。市文化和旅游局回应称,收费依据合法,建议游客在预订前确认是否包含门票费用,并可协商民宿是否承担门票费用。此外,游客也可选择晚间免费进入景区。
重庆房小知2024-02-20
荣昌区突破发展,成渝标杆区崭露头角
摘要: 【荣昌区突破发展,成渝标杆区崭露头角】重庆市荣昌区作为成渝地区双城经济圈的重要组成部分,正通过实施十大行动,致力于六大新突破,力求在产业升级、科技创新和生活品质提升等方面取得显著成就,为区域发展贡献力量,展现出其战略地位和发展潜力。 正文: 荣昌区,这片位于成渝主轴的黄金地带,正以其得天独厚的战略位置,发力推进双城经济圈建设,展示了独特的发展活力。立足"六个新突破",荣昌区对标先进,着力构建现代制造业体系,提升科技创新能力,全方位推动城市发展向纵深挺进。 其中,产业承载新突破表现尤为突出。荣昌区加快了构建"2335"现代制造业集群,计划新增规模以上工业企业和服务业企业,致力于提升产业链条的质量和效益。同时,在科技创新的驱动下,荣昌区预计将新增创新平台,推动研发投入强度达到新高,加速智能化改造,并融入重庆市数字产业发展体系,以信息化推动产业升级。 不仅如此,荣昌区还着眼于改善民生,提高居民生活质量。实施城市承载能级提升与乡村振兴战略,打造高品质生活示范区。从打造休闲消费目的地到推进生态优先绿色发展,荣昌区正逐步形成宜居宜业的良好环境。而在深化改革方面,该区积极推进数字化转型,建
重庆房小帮2024-02-20
劲爆消息!八中落地汽博!北区又添一所“七龙珠”!
01 好消息!就在前两天,一条重磅消息流出: 备受瞩目的汽博泰山电缆地块的学校终于敲定了! 重庆八中+渝北实验小学! “七龙珠”和渝北区排名前列的区重点小学,这种重量级的学校组合,就问你炸不炸裂? 悄悄告诉大家,这个消息不是道听途说的小道消息,而是来自于一份ZF的重要文件,懂的都懂。 泰山电缆地块旁边就是汽博中心,位置相当核心,但地块所在的肖家河片区,教育资源一直是一个短板。 因此在泰山电缆企业搬迁之后,区域的规划就备受关注。 根据去年初公布的地块规划方案显示,这里未来将建成一个超50万方的拥有商业、住宅、小学、幼儿园、公交站场、社区家园、多功能运动场等配套完善的大社区。 有网友在问政平台上反映,这个片区的很多小区都需要把孩子送到5公里外的宝圣湖小学上学,非常不便。于是,提出“能否在泰山电缆地块上规划一所小学到中学一体化学校”。 要知道,根据最初的规划,这里原本要建的是一所60个班的小学。 现在,这位网友的建议竟然真的变成了现实。 相关部门主打一个听劝,不仅直接把原来规划的60个班的小学升级成了1所公立小学(暂定30个班)和1所公立中学(暂定30个班),更是引进了区重点渝北实验小学和
院长聊房2024-02-20
2024年重庆买房,这些开发商比较安全!
这两年,不管是购房者还是开发商,都很难。当下买房,开发商靠谱最重要。 整个楼市经过这两年的深度调整,虽然超50家大型房企暴雷,但仍有不少房企在这场竞争中稳健前行。 作为购房者,贷款利率好不容易下来了,但是该买哪些开发商就犯难了。作为开发商,"三道红线"卡住资金链,亚历山大,虽然去年下半年国家开始下场抢救,但一些房企撑不住就已经倒在了"黎明之前"。 2024年,买房最重要的是什么?安全、安全,还是安全!如今买房可以说是一件上刀山的事儿,本身就很难了,如果买到的房子还不能顺利交房,那就更叫人糟心。能顺利交房的房子,才是好房子。 在重庆,经过市场的大浪淘沙兼具雄厚的资金实力和开发实力的开发商也不少,比如香港置地、华润置地、中国铁建、中海地产、保利发展、龙湖、万科等。 房地产淘金的时代已经完整落幕,那重庆新一轮楼市周期,哪些房企更安全? 扎根重庆的房企众多,主要有4大类:央企、国企、混企和民企。 01品牌央企 我们常说,摆烂时代,央企,国企和优秀的民企是购房者安全之选。 在重庆市场的央企开发商主要有:中海、华润、招商、保利、中交、中铁建、华侨城、电建、金茂、大悦城等。 这里就谈谈重庆几个主要
猫眼评房2024-02-20
房贷利率调降!百万房贷月供减负,楼市迎春风
摘要: 【房贷利率调降!百万房贷月供减负,楼市迎春风】2月份中国五年期贷款市场报价利率(LPR)下调至3.95%,房贷利率随之下降,使得贷款30年的100万元房贷累计可减少5.2万元支出。此举预计将对楼市产生积极影响,既降低购房者的经济压力,也为地产股注入活力。 正文: 近日,中国五年期LPR有了新动态,从4.2%微调至3.95%,调整幅度达到25个基点,这无疑给正打算购房或者已经背上房贷的人们带来了一丝惊喜。分析认为,这次LPR的下调将直接影响到房贷利率,尤其对于期限五年以上的房贷。以100万元贷款额、30年期限计算,预计每月可减少近145元的还款金额,30年累计将少支付约5.2万元。 对于那些有存量房贷的人来说,LPR的调整不会立即改变他们的还款金额,但在每年的房贷利率重定价日,新的LPR将会被用来计算新的利率,并在下一个还款周期开始执行。在这波调整中,即便是二手房市场中的房贷利率也会有所下降。这样的政策变动,对于刺激楼市、减轻购房者负担都有着重要的意义。 同时,地产股也因为LPR下调的利好消息而一度迅速上涨。专家们普遍认为,LPR的下调有助于整体楼市的企稳和回暖,对于实体经济的
重庆房小康2024-02-20